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変動金利で住宅ローン 今後が心配です・・・
mifu33の回答
- mifu33
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借り換えをすれば、事務手数料・印紙代・保証料・抵当権抹消＆設定登記と多くの諸経費がかかります。また、月々の支払い額は現在よりもアップするのに、当面は元金の減りが少ないです。元金1500万円で利差1％なら15万円、元金500万に減った時点で2％高くても10万円です。 借り換えの諸費用を払う位なら、繰上げ返済した方がよろしいのではないでしょうか。ただ、月々の支払いを心配されるなら、期間短縮ではなく、月額を減らす方法もあります。利払い減少幅は少し縮まりますが。 なお、万が一に備えてそれなりの現金は残すようにして下さい。病気や失業のリスクは以前よりも高まっています。 ただ、借り入れ額がそれ程大きくないので、あまり心配なさる必要は無いように感じます。
noname#111045
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