頑張って家でも建てようかと・・・。

質問

ついにマイホームでも建てようかと・・・。
もちろん余裕なわけではなく、かなり必死です。

北海道に住んでいます。（札幌）
注文住宅の方向で進めたいと考えています。

質問です。

どこの会社とお付き合いしていくかでかなりかなーり悩んでいます。
１．大手ハウスメーカー
２．○○建設、などの中堅どころ
３．○○工務店、などの・・・

３は、ないかな、と思っています。
１は単純に値段が高いです。

でも１は
「高いのには理由がある。質は断然良い。保障や家の保険なども他社に負けない自信がある。
うちは高いかもしれないけどこのあと何十年とあまりお金がかからなくてすむ。
ほかの所は安いけど、修繕費などで、この先何度もお金がかかる。」
と、おっしゃります。

２は
「ププ。質とかそんなに変わらないから。うちもすごいよ。
だってそこのハウスメーカーは下請けにうちを使ってるんだよ。
大手ハウスメーカーが直接大工雇ってて施工とかしないよ。」
と、おっしゃります。
「じゃあなぜ、そんなに値段が違う？」と聞くと
「メーカー代だよ。パソコンとかも大手メーカーは高いしょ？」
と、おっしゃります。

私は、ごく普通の、階級です。
金持ちなどではもちろんあります。

値段の面はかなり悩みます。
安いにこしたことはないですが、本当に保障の面や
今後お金がものすごくかかるようであれば、高くても構わないでしょうか？
それとも２の言うとおり、大して質とか変わらないから、
安いほうがいいでしょうか？

１と２のどちらが本当のことを言っているのですか？
実情はどんな感じなのですか？

詳しく知っている方の意見はもちろん助かりますが、
「こういうことでは？」とう予測でも構いません。

よろしくお願いいたします。

回答No.6

nobooo777

我が家は大手ＨＭです。
住んでみて一番良い事、それはクレーム処理に煩わしさを感じない事でしょう。
受付センターに電話一本で、遅くとも翌日対応です。
対応に来た方の作業品質も統一されています。
クレーム対応の電話をしたものの、忙しいとか、電話が繋がらない、相手の気分で対応がまちまち、これでは話になりません。
全ての工務店様がこような事は無いとは思いますが、如何せん内情を知るソースが無さ過ぎるのも事実です。
又、銀行のローンも、ＨＭ物件の方が何かと有利との話も聞きましたよ。
求めている建屋の価格が倍以上違うのであれば仕方無いとは思いますが、若干の価格差であればＨＭをお奨めします。
それだけの価値は十二分にあります。

お礼

ありがとうございました。
ハウスメーカーで建てられた方のアドバイス、参考になります。

やはり高いだけあってメリットはたくさんありますよね。
ただただ「高いのみ」ではないですよね。

因みに建設会社さんのお話とハウスメーカーさんのお話では、
同等の質の建物（建設会社さんは「同等の質」と言った）を建てた場合、
約８００万円の差がありました。（１６００万円対２４００万円）
もちろん「箱」だけの状態ですので、実際に建てると
両社ともにもっと高くなるのでしょうが、とりあえず約１．５
倍でした。

どうでしょうか、率直な話、この差くらいは
「若干の価格差」の範囲に入るでしょうか。

＊私は、ごく普通の、階級です。金持ちなどではもちろんあります。
↑と書いてしまいましたが、もちろん金持ちではありません・・・。
　誤字すいません・・・。