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集合住宅内の階段は不燃にしなければならない?

pont-nufuの回答

  • pont-nufu
  • ベストアンサー率22% (63/279)
回答No.2

KNKNKNKNKNのとおりだと思いますが、内装制限という基準に引っかかるものと思います。 住宅は基本的にはどこにでも内装材として木材が使用できますが、2階建以上で、最上階でない階に調理室などの火気使用室がある場合は、その室内の壁と天井、地上に通ずる廊下、階段は、木を使うことができません。 メゾネットは上下の区分ができる反面、階段が必要、トイレも2つないと不便なので将来トイレが2つあるタイプとの競争になったときに賃料を下げなくてはならないリスクが生じると思います。

参考URL:
http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_0fdd.html
KNKNKNKNKN
質問者

お礼

ありがとうございます。 そうですか、内装制限というものがあるのですね。確かに1階部分に火気使用室(キッチン)がありガスコンロがあります。風呂も1階にありますが、ガス給湯器はRC壁の外です。 ちなみにキッチンのガスコンロをIH調理器に変えたら火気使用室ではなくなり階段を木製にできるのでしょうか?

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