• 締切済み

住宅ローン控除

平成20年3月の入居予定なんですが。 住宅ローン控除は19年の所得税から免除になるのでしょうか? 銀行とのローン契約は12月の予定です。 よろしくおねがいします

みんなの回答

回答No.1

居住開始が20年でしたら、20年度の所得税から控除されます。 つまり21年2月の確定申告で控除額が還付されます。

関連するQ&A

  • 住宅ローン控除について

    当方サラリーマンで住宅ローン控除税を受けております。 昨年末の年末調整により戻ってきた額がその前の年と比べおよそ半分程度とかなり低い額だったので、 ネットなどで調べたところ 税源移譲に伴い所得税が減少したことにより、平成20年分の年末調整での住宅ローン控除額が所得税で控除しきれない場合、 住民税から控除できる。 ということがわかりました。 なので源泉徴収が出るまで待っていたのですが その、源泉徴収票に 「住宅借入金等特別控除可能額」の記載がなく対象外となっておりました。 突然、半分の額ほどに還付金が減るものなのでしょうか? また、「住宅借入金等特別控除可能額」や「還付金」の計算式などありましたら教えてください。 入居は平成13年で15年間の控除を受けられることとなっていると思います。

  • 住宅ローン控除に関して

    平成13年の6月にマンションを35年ローンで購入しました。年末調整にて住宅ローン控除(確か平成28年まで)を毎年受けております。まだ6年しかローンを払っておりまんが年々戻ってくる金額が少なくなっております。これは払っている所得税が安くなっているからなのでしょうか? 給料明細を見ると昨年よりも所得税は安くなっております。しかし、横浜市に住んでおり住民税が高くなった為に手取りの給料は少なくなってます。 ・これはローン控除での還付金を少なくする為の戦略なのでしょうか? ・収めた所得税以外にはローン控除は適用されないのでしょうか? 来年も同じように控除額が減っていくのではと思い心配になりまして、質問させて頂きました。

  • 住民税からの住宅ローン控除について

    住宅ローン減税で、所得税から控除しきれない分を住民税から控除してもらえる場合があるそうですが、具体的にはどうのような場合でしょうか?? そして、どのような手続きが必要なのでしょうか?? ちなみに、私は平成19年9月入居で住宅ローンを現在返済中の者です。

  • 住宅ローン控除額

    住宅ローン控除額について質問です。 平成19年10月に新居に入居。 平成20年2月中ごろに始めての確定申告をしました。 (期間15年) 最初の控除額としては14万少しぐらいのものでした。 それで今年2回目を迎える訳ですが、源泉徴収票を確認した所、住宅ローン控除額は 8万ぐらいとなっており前年と比べると少なくなっておりました。 税制が変わり、平成18年までに入居した方は住民税からまかなえる制度があるようですが 平成19年以降の入居の場合は期間を選べるとの事で15年を選択。 それはそれで良いのですが、昨年の控除額に比べ今年の控除額が何故少なくなったのか良 く分からず質問させて頂いた次第です。 役所に聞いてみたのですが、いまひとつ理解出来ずで、税制変更により所得税が減った事 により・・・ということでした。年収は500万程で、住宅ローンの年末残高も3000万以上は 残っている状態です。 最初の確定申告後に変わったこと ・平成20年2月中 配偶者が扶養に入る。 ・平成20年7月 第1子誕生 ですが、これは何か関係あるのでしょうか。 自分で言うのもなんですが、いまいち税制度自体の仕組みが理解出来ていないようです。

  • 今後の住宅ローン控除について

    皆様    こんにちは、表題の件についてご教授をお願いできればと思います。 平成20年3月にマンション購入契約をむすび、平成21年初頭に入居 予定ですが、  1、この場合は20年、それとも21年の住宅ローン控除が適応される。  2、21年以後住宅ローン控除がなくなるという話があるが、実際は      確実になくなる?それとも延長される可能性あり?   よろしくお願いいたします。

  • 住宅ローン控除についての質問です。

    住宅ローン控除についての質問です。 1600万円を銀行から借り入れる予定でいます。 現在の住宅ローン控除は借り入れ残高の1%を年に1回10年間の控除を受けれると認識してます。 現在、所得税は約10000円/月、住民税は約4500円/月、ほど納税してます。 ここで質問なんですが、この状態で住宅ローンを組むとして、初年度は145000円が手元に帰ってくると考えて良いのでしょうか?

  • 住民税における住宅ローン控除

    教えてください。H17年12月に入居して、主人60%・私40%でローンを組んでいます。 所得税で住宅ローン控除がしきれなかったので、住民税による控除を申請しようと思うのですが、 銀行から送られた年末残高証明書は年末調整の時に会社に提出してしまい手元に無いので年末残高がわかりません。 銀行から来た返済予定表の19年12月時点の残高を記入しても間違いないでしょうか? それとも銀行に問い合わせしたほうがいいのでしょうか?

  • 住宅ローン控除はいつから適用?

    平成19年10月から住宅ローンが開始になります。 自営業にて、現在所得税の予定税1期分を支払済で、2期、来年3月で残税額を支払う予定です。 住宅ローン控除は19年の確定申告分から適用されると考えてよろしいのでしょうか。 であれば、今年予定税で支払った分は返って来ることになりますか? よろしくお願いいたします。

  • 住民税における住宅ローン控除

    宜しくお願い致します。 平成19年10月に住宅を買いました。 どのタイミングだかわかりませんが、税制改正があり、所得税が減りその分住民税が上がりました。 そのせいもあって所得税から計算されるべき住宅ローン控除額が減る人が出てきました。(私もその一人です) それらの人の為に救済策(住民税から住宅ローン控除が行える)が打ち出されましたが、どのような理由かはわかりませんが、平成19年度以降に入居した人は対象外との事でした。 解らないのは、特に平成19年度に購入したからといって費用・税制面で恩恵を受けているわけではないはずなのです。 なのに何故平成11年~18年度に入居した人のみ、住民税からの還付があるのでしょう? 今買えば住宅ローン控除でだいたいこれくらいは戻ってきますよ、と言われ、買ってみたら税制改正で戻り額が減る。 そこまではしょうがなかったとして、一方ではちゃんと戻る人もいるというのが納得できません。 このあたりの話にはあまり明るくないのでお詳しい方がいらっしゃって私の理解が間違えていたらご指摘ください。 宜しくお願い致します。

  • 医療費控除と住宅ローン控除

    来年の話になり大変恐縮なのですが教えて下さい 今年出産予定で医療費がかなりかかると思われますので 来年医療費控除の申請をする予定です しかし住宅ローン控除も受けている為、源泉徴収票の 所得税額は0になると思います 入居は平成20年の為、住民税からの減額もできません。 この場合医療費控除は住民税申告を役場で行えばよいですか? 宜しくお願い致します