- ベストアンサー
マンションの外装改修工事の問題点と対策
- マンションの外装改修工事による問題点として、騒音やペンキの臭いによる健康被害、工事の必要性の不明さ、マナーの悪い作業員、ベランダや自転車の汚れが挙げられます。
- 工事の騒音やペンキの臭いにより、精神的・肉体的な負担が増加し、頭痛や吐き気などの健康被害が起きています。また、工事の必要性が不明であり、建物の状態に問題がないにも関わらずなぜ工事を受けなければならないのか疑問があります。
- さらに、工事作業のマナーや配慮が欠如しており、ベランダや自転車の汚れが解消されず、住民の生活に大きな影響を与えています。問題点への対策としては、管理会社や大家さんに苦情を伝えることや、工事関係会社への要望や苦情を直接伝えることが必要です。また、マナーや汚れの解消を求めるために、文書での要望や苦情を行うことも考えられます。最善の対策は匿名で問題点を伝えることで、問題解決に向けた改善が行われる可能性があります。
- みんなの回答 (1)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
関連するQ&A
- マンションの外装について
マンションのベランダ床は、今回の修繕塗装でホコリが溜まりやすく、清掃しても直ぐに汚れます。これは塗装の問題なのでしょうか!なお外装面も汚れ安くなっています。
- ベストアンサー
- 塗装
- マンションの改修工事予定です。
マンションの初めての大規模工事が予定されています。 管理組合よりベランダ・バルコニーのエアコンの 室外機以外の片づけを言われました。 我が家はバルコニーガーデニングしていて、 プランターしかも大型で多量に、置いてあります。 本当に全て片づけないといけないでしょうか? どうしたらいいのでしょう(泣) うちのマンションはこうでしたとか、工事関係者の方、教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 外装工事しているのですが
今週の月曜日からアパートの外装工事をしており、ベランダの物を片付けずそのままにしていて高圧洗浄の工程で真っ白に汚れてました。今後の作業の邪魔になると思い片付けたいのですが、旦那のサーフボードや灯油のタンクの入ったケースは片付ける場所がありません。こんな時はどんな対策をしたら良いですか?あと、レースのカーテンは閉めてますが外から部屋の中は見えますか?うっかり着替えたり、部屋が汚いので気になります。カーテンも閉めていた方が良いですか?乱文すみません。回答お願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 私はマンションに住んでるんですが、隣のベランダからタバコの煙がうちに入
私はマンションに住んでるんですが、隣のベランダからタバコの煙がうちに入ってくるのがすっごく嫌なのです。 今の時期暑いので、ベランダの窓を網戸にしてるため、もろに入ってくるんです。 マジで我慢できません! 『タバコの煙が不快』だと苦情を言うにはどうしたらいいでしょうか。 直接隣に言うか、大家に言うか…
- 締切済み
- 社会・職場
- 分譲マンションを賃貸で借りて、改修工事で困っています。
元々分譲のマンションを持ち主から不動産業者を通じて賃貸で入居しました。 もうすぐ住んで二年になるのですが、二ヶ月前に急に管理組合から、外装の全面改修があるということで、賃貸で暮らしていても関係なく、ベランダのものを全面撤去したり、エアコンが全く使えない状況が1か月続くそうです。 改修自体は8か月かかります。 まだ、暑いのにエアコン使えないとか、カーテンをずっとしておかなければならないなど、不自由もあり、工事の人がうろうろするのも苦痛です。工事の騒音もあるそうで、生活が制限されることは最近になって知りました。 高い家賃をはらっているのに我慢するしかないのでしょうか。 暮らしに制限、不自由が生じた場合も同じ家賃を払い続けなくてはいけないのでしょうか? 良い知恵があれば、どなたか教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 外装工事が理由で家賃値上げ?
来月、賃貸コーポの更新時期なのですが、去年秋の外装工事(壁、階段、床、ドア、ベランダの塗装)を理由に家賃2千円値上げと言われました。外装工事は事前に連絡も無く突然始まり、こちらは望んでいませんし、勝手にやっておいて家賃値上げなんて・・・。こういうケースは受け入れざるを得ないのでしょうか?ちなみに、場所は渋谷区で家賃相場が大変高く、不動産や大家が高圧的な地区です。私達が入居する前半年程空き部屋だったらしく、仕方なく家賃を4千円下げた所(でも、更新料が1ケ月→1,25ケ月に)に私達がちょうど部屋を見つけて契約したので、大家としては安く貸してやっているという考えなのかもしれません。今週中に返事をするように言われているので、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの補修工事騒音
私の住んでいるマンションで大規模な補修工事が始まりました。 それに伴いベランダ側がマンションの上から下まで作業のための 足場が組まれました。 どうやら外壁のタイルを全部剥がして新しいのを付け直すみたいです。 賃貸といえど住んでいるマンションがキレイになるのは嬉しいのですが 困っているのが作業時の音。 朝の8時から夕方の6時ごろまでずっと壁を叩いたりパイプ管を置いたり とにかくものすごい音と振動がひっきりなしに続きます。 作業員の方のガラの悪い叫び声も怖いですし、ベランダ側の窓の外で 足場に乗った作業員の方がずっと行き来しており、カーテンを開ける こともできません。 この状態が約半年続くそうですが、こんな状態で正規の家賃を払うのが 我慢なりません。 たまたま補修工事の時期に借りている私と、なにも工事の無い時期に 住んでいた方が同じ家賃を払ってるのが納得いかないのです。 作業音の大きさで夕方まで休まる時間もなく、工事が始まったばかりなのに 精神的に辛くなってきています。 引越しするか我慢するかのどちらかになるのですが、工事を理由に 期間中の家賃を安くしてもらったり、引越し費用を大家さんに負担 していただくなりしてもらうことは可能なのでしょうか?
- 締切済み
- その他(住まい)
- 意味ある?全く変わらないマンション工事
足場を組んで大型外装工事をしてますが 何をやってるのかまったく不明です ペンキ塗りたてと貼り付けられていますが 以前となにも変わってません。 エレベーターも入り口も外装も何も変わっていません。 クラックも入っていませんでしたし モルタル外壁は汚れが溜まるっているかどうか視認できるような色ではなく むしろねずみ色なので何も変わっていないと言うか… 大部分はタイル張りですがどうせなら別の色にすればいいのにと思うほど くすんだ色で変わりません。 これ、なにやってるんでしょうか? 鉄筋ですから ドリルで家中が振動するような作業を毎日してるのですが 意味はあるのですか?
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
- マンション修繕した後、借家の網戸が破れた。。
今、住んでいるマンションは借家です、集合マンションですので、大家さんは個人の方です。 年始からマンション管理会社よりマンションの修繕工事が入りました。 最近、ベランダ床の張替え工事を行われました、この一週間窓も、カーテンも開けられなかったです、今朝久々にカーテンを開けましたら、窓のほうの網戸がひどく破れていたのが気づきました、恐らく工事中に何か引っかかって、破れたと思いますが。。。全く管理会社からこういった連絡がなかったです。 あともう少しで今住んでいるマンションから引越します、出る時に、大家さんと立会いがありますので、この点についてどうすれば良いでしょうか?工事中に破れたと言ったら、証拠とかもないですし、もし工事した所は否認したらどうしたらいいですか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの外壁塗装工事にて
今のマンションに住み始めて5年ほどになります。 家主発注による外装工事で、ちょっとイヤな事になっています。 10日ほど前から(事前告知ありで)外装工事に入って、今日夕方過ぎに 帰宅してみると、室外機・洗濯機・物干しスペースのあるベランダの ペンキ塗りがあったようで、全てがビニールシートで覆われており、 全ての物が、使えない位置に移動されていました。 今日は金曜で、先週末の様子から工事業者は土日休みのようですし、 洗濯が出来なかったりエアコンが使えないと非常に困るので、ペンキも 乾いていましたしとりあえず使えるように設置し直しました。 非常に不愉快なんですが、これはこういうものなんでしょうか? また、ベランダのものは元の位置に戻してってくれるものなんでしょうか?
- 締切済み
- その他(住まい)
お礼
ご丁寧な回答ありがとうございました。すごく親身になって いただいて、嬉しいです。やはり我慢しかないんですかね。 私とすれば、本音で言えば、本当に何とかしてもらいたいのが やまやまですし、むしろ間違ったことは言ってないと思うので (こちらも限界までは我慢してるし、作業員の人も暑い中 毎日大変なのはわかっているし、好きでやっていることじゃない、 依頼されたことであるってこともわかってるので)怒るというよりは ちゃんと分かって欲しい・伝えたいという気持ちです。 でも、当然の権利として伝えることができるとは思うのですが 以前引っ越してくる前に住んでいたアパートで、隣の部屋の リフォーム工事の際に悪徳業者とトラブルになり(うちの駐車場に 勝手にトラックを止める・こちらが帰宅してどかしてくれるように 頼んでもどかさないなど)、車上荒らしに(証拠はありませんが、 ほぼ間違いなく工事関係の人又は大家が犯人だと思っています) 遭ったことがあるので、苦情を言うことによって、また何かされる という固定観念があります。どうしても大家や工事関係会社を 信用できません。どうしても。 まぁ以前の業者は例外的にひどい会社だっただけ かもしれませんが、このご時勢正しいことをしても 相手が悪ければ自分が被害に遭う世の中ですので、それだけが 心配なんです。ちゃんとした会社であれば、こちらの言い分が 正しいってわかると思うし、受け止めてくれるはずですが まともな会社かなんてわからないし、今の時点でこの有様ですから また同じことが起こりそうで…。 とりあえず、管理会社にそれとなく聞いてみようかと思います。 ありがとうございました。