個人信用情報センター開示の件

質問

日頃、いろいろと勉強させて頂いております。

新築住宅のローンを申し込む事にしていますが
過去の質問等を読ませて頂き自分自身の過去の
状況等を確認したいと思いました。

個人信用情報センターへ開示の請求をしたら
ローンを申し込む銀行へ通知等がされるのでしょうか？

ローンが通る様に万全の対応をしたいと思っております
ので事前に確認しておく事がありますか？

どうぞ宜しくお願い致します。

回答No.1

hsci0830 · ベストアンサー

＞個人信用情報センターへ開示の請求をしたら
ローンを申し込む銀行へ通知等がされるのでしょうか？

→わざわざセンターから通知する事はありません。
銀行が個人情報を調べた際に質問者様が調べた事がわかるだけです。

基本的には借入の思い当たる事がなければ調べる必要はないと思います。
逆に調べているのが銀行にわかると、他に何かあるのかな？と疑われる可能性はありますよ。
調べるとしたら、収入等から問題のないはずの銀行の審査が通らなかった場合に調べられたらいかがでしょうか。

銀行によって審査をする基準は違います。
年収から審査用金利で計算してどれだけ借りれるか見るわけですが、
当然銀行によって可能な金額は変わります。
担当の不動産会社の営業さんに聞いてみたらいいかと思いますが、
それで計算して、思い当たる借入とかがなくて、
計算上は借りれるのでしたら通常は大丈夫かと思います。

万が一、思い当たる借入もないのに審査がＯＵＴだった場合に
限り調べるのがいいと思います。

お礼

お二人の御指摘を頂き、なるほどと考えさせられました。
家内と話しをして実行したいと思います。

今回の物件は不動産屋では無く知り合いの建設会社の
土地に建てる計画です。

建設会社の取引銀行とは口座が無い為、自分の取引銀行に
頼むつもりでした。
建設会社の取引銀行へ依頼も検討致します。

ありがとうございました。

回答No.2

oska

＞個人信用情報センターへ開示の請求をしたらローンを申し込む銀行へ通知等がされるのでしょうか？

一切ありません。
社会保険庁と同じで、時々「データに誤り」があるようです。
（審査に落ちた人が、開示要求して初めてデータの誤りが分かります）
本人からの開示要求は「正当な権利」ですから、ご確認下さい。

＞ローンが通る様に万全の対応をしたいと思っておりますので事前に確認しておく事がありますか？

なんら借金の事実がなく、過去に金融事故（支払い延滞・自己破産・民事再生）がなければ大丈夫です。
それと、勤続年数と年収が融資条件に合えば心配する必要はありません。
通常、不動産屋提携ローンを使う事が多いですが、勤務先の取引銀行又は給与振込銀行で住宅ローンを申し込んだ方が金利が安く、審査手続きが楽な場合が多いです。

お礼

早々の御指南に感謝申し上げます。
ここでの相談事を拝見していたら少し恐ろしくなり
万全の体制でローンの申し込みをしたいと考えて
質問させて頂きました。

本当にありがとうございました。