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業者への塗り壁のやり直し請求出来ますでしょうか？
アドバイス宜しくお願いします。 標準のこて塗りの模様がすきではなかったので模様の変更をプラン中にお願いしましたが断わられ諦めました。 外壁も出来、現場を見に行ってみたら他の区画のお家は模様を変更していて、ショックで担当に確認したらお客様が勝手に左官屋さんに お願いしたからと責任逃れと取れる説明をされましたが、納得できないでいます。 現在足場は取られてしまった状態ですが、やり直ししてもらえるよう 交渉できますでしょうか？
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- dokatan
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- chikugouno
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ANo.1の回答をしたchikugounoですが補足します。 壁の塗り方で、コテの使い方がちょっと違うだけだから施工費は同じでは……とお考えのようですが、そこが業者がかたくなに話に乗らなかった理由と思います。 何れの職種でも職人の腕により技能が異なります。特に左官工事は、仕上げの種類により、誰でも出来るものではありません。仕上げの種類により、職人の手配もしなければなりません。他のお宅の場合は、都合よく職人がいて追加費用も左官屋と話がついたのでしょう。 建て売り住宅でも、所有地に建築を依頼する時も、材料は同じでも工法・仕上げが異なる場合は、施工単価は異なります。 今は、どんぶり勘定など無く、住宅建築に携わる建築業者は、うっかりしていると赤字に落ち込みます。 契約前の業者との意思の疎通が悪かったのでは……。業者に「大事な自宅を建てて戴く」との気持ちが伝わっていなかったように私は思います。 此れから、よくよく注意して、少しでも良い建物になるよう業者と対等に協議される事を願います。
補足
再度ご説明いただきまして有難うございます。 一軒の家を建てるのに様々な職人の方々の力によって建てて戴いているのはこの何ヶ月の間で自分なりに学ばせていただき、おっしゃられている職人の方々の技や志がいかに大切な事でそれに値する施工費というものが掛かる事も理解できます。 プラン前にもっと知識があれば、納得のいくプランが立てられたのではと思います。 少し弁解させていただければ家を建てる決意をするまで建築知識のない 素人には説明を頂かないと分からない事が沢山あり、説明していただいても理解できない難しい事が沢山あることをわかっていただければと思います。 今後の対応は冷静に業者と話しを出来ればと思ってます。 有難うございました。
- hanabi_senkou
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プラン中にお願いとういことは契約前なのでしょうか？ それで断られたのでしたら金額で折り合いがつかないのでしょう。 変更は工務店に言わないと、左官屋さんに言っても勝手に変更できませんし、追加が発生しますから左官屋さんは断るしかできません。 また、途中でのプラン変更は各業者に迷惑がかかります。 安い賃金の下請けさんは、次々に仕事をこなし、次の仕事にも影響がでてしまいます。 やり直しはお金を払えばできますよ。
補足
お返事有難うございます。 売建契約の物件ですので、契約後プラン作成になりました。 金額の話ではなく出来ないと断わられました。 おっしゃるとおりだと私も理解しておりましたが、話によると 変更は左官屋さんに当日こんな感じでとお客様がお願いして勝手にしてしまったとの説明をうけましたが、納得いく話ではないようなきがしますがよくあることでしょうか？ もしお分かりであれば教えていただければたすかります。
- chikugouno
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外壁のデザインは、住宅のイメージを左右する要素のうち大きなものです。 標準のものが、貴宅に相応しいデザインか否かは、資料がないので私には判りませんが、ご希望の塗り模様を契約時点で、どうして主張を引っ込めて仕舞ったのですか。 標準仕様を変更する場合、材料費・工賃も割高になるのが一般的で、その辺の事情も業者サイドに変更を断った一因があるように思いますが。 工事費の増額を認めないような協議が根底にあったのではないかと、私は思いますが。他の区画の建築主は、その辺の協議を経て、設計変更となったのでは。 あなた様の場合、標準仕様を承知で契約されていますので、これからの変更は、材料費・施工費（足場・塗り工賃など）など変更に要する一切の費用の負担が求められます。 そこまでして、コテ塗に拘る必要は無いのでは～と、私は思います。 まと外れが御座いましたら、ご容赦を。
補足
お返事有難うございます。 こて塗りのこての付け方の変更なので、材料費にかんしては同額かと思われます。櫛引や掻き落としなどまた違った柄ならともかく同じこて塗りなら同額程度でやっていただけるのではとプラン中も何度も交渉しましたがかなくなに断わられたいきさつがあります。 話によるとお客さんが勝手に当日左官屋さんにこての変更をお願いして 後日お客さんより連絡が入るまで業者は知らなかったとのことで、そんなに簡単に変更できることならば設計プラン中に断わる理由がわからない、また連絡入るまで分からなかったなら現場監督が見ていなかったことになりますし納得できないままで解決は出来ていません・・・ 変更したお客さんへ費用などの請求をしたなどの説明はありませんでした。 やはりやってしまったものがちで、自分の外壁に関してやり直し請求は 難しいみたいですね。
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補足
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