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退去時の畳の張替えは
MUNAgataの回答
- MUNAgata
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以前敷金トラブルで少額訴訟を起こしたものです。 畳は故意・過失で毀損した場合は、毀損した畳のみの交換でＯＫです。 国土交通省のガイドラインで定められています。 しかし、酷い大家だと１枚だけ変えると他と色が違ってしまうので、全部の交換費用を負担しろと言ってくる場合もあるそうです。 また、畳や襖は消耗品の為、原価償却は考慮されないと定められていますので、入居時に新品では無かったとはいえ、過失で毀損した畳の交換費用は全額質問者様の負担となります。 私も裁判時に原価償却を主張しましたが、裁判官に畳や襖は原価償却は考慮しないと言われました。 私の場合は、畳１枚５，８００円でした。 ホームセンターなどでは、もっと安いです。
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