洋式トイレの床が水漏れして困ります。助けて下さい。

質問

洋式トイレ(ウォシュレット)と設置面から水がじわじわと漏っています。

経緯
１．平成８年秋に和式トイレから洋式トイレにリフォーム。
　　１階はウォシュレットで２階は単なる暖房便座付き洋式トイレ。
２．平成１２年１２月に床と設置面の間から水漏れがあり。
　　工事業者の診断は「結露」ということで、便器内部に断熱材を巻く。
　　しかし、効果がなく別の工事人が来て「パッキンの消耗」との事で、
　　パッキンを交換してもらった。工事人によると、「めったに消耗しない
　　箇所」との事。その後、１ヵ月位前まで効果持続。
現状
３．平成１２年１２月と同様の状態。

メーカーのＨＰで「良くある質問」もチェックしましたが、結露による水漏れしか載ってなく、仕方なくメールで問い合わせたところ、「やはり結露で対策としては、防露効果のある便器に交換するしかない」と言う返事が返って来ました。メーカーのＨＰにも載ってない位ですから、工事人さんが言っ
てたように「めったにないこと」なのでしょうか？また、パッキンの寿命はどの位なのでしょうか？それによって、便器の交換も考えようと思います。
工事費は３万円くらいかかっています。
よろしくお願いします。

回答No.1

y45u · ベストアンサー

まずは、便器の結露なのか、パッキン部分の水漏れなのかをハッキリさせないといけませんね。結露であるならば、便器が汗をかいているような状態のハズです。便器まわりをよく観察してみて下さい。そして、その濡れた所は無臭で無色透明の結露水によって濡れているハズです。

パッキン部分の水漏れであるならば、便器内部からの液体ですから、試しに一晩、墨汁でも入れて様子を見てみましょう。パッキン部分の不良でしたら、墨汁が染み出しているハズです。

これらを行うことにより、原因を特定できると思います。結露であれば、便器を防露タイプに変更するか、トイレ内部に湿気の多い空気が入らないようにするかですね。冷暖房された空気がトイレに流れるように、トイレの換気扇を常時つけておくとかね。

パッキン部分の不良だとするとちょっとタチ悪いですね。パッキン自体はそんなに劣化するものではありません。５年や10年程度でおかしくなるシロモノではありません。パッキンといってもゴムのようなペラペラなものではなく、通常は粘土状の分厚いものですから、経年変化はあまりありません。パッキンよりも取付方に問題があるか、便器のひび割れ等も考えられます。又、パッキン部分は通常、たいした圧力はかかりませんが、ひょっとすると排水管のつまり等によって圧力がかかっているかもしれません。こうなると便器どころの騒ぎではなくなってきます。

まずは、問題が結露なのかパッキン部分でおきているのか特定しましょう。そして、水道屋さんに、これこれこうだから原因は＊＊である。だから、＊＊して下さいというような注文をしましょう。水道屋さんには失礼ですけど、あまり技術の無い適当な水道屋さんがけっこういるので、困ってるからなんとかして。というような依頼をするのはオススメできません。

原因を特定できたら、補足でも入れて下さい。原因が特定できれば、又違ったアドバイスができると思います。

補足

アドバイスありがとうございます。ご指導のとおり便器まわりをよく調べたところ、水滴を確認することができませんでした。まだ、墨汁を入れて確認はしていませんが、結露ではなくパッキン部分の問題ではないかと思います。“排水管のつまり等”とありましたが、水の流れはスムーズで、特につまっているような様子はありません。でも、見えない部分でつまり気味なんでしょうか？さらに問題部分の特定のため、今夜にでも墨汁を入れて様子をみようと思います。また、アドバイスよろしくお願いします。

回答No.2

y45u

・・・と言うことは確実に結露の問題ではないですね。便器自体には水滴ついてないのにもかかわらず、床は濡れているのですね。とすればその水分は、便器及び配管から染み出しているものか、他の要因で水が流れてきているか・・・ですね。あ、そうそう便器の結露チェックと同時に、便器に水を流し込む側のタンクやそのタンクから便器につながるパイプの表面もチェックしましたか？そこも結露して水滴が垂れる事が多いので要チェックですよ。できれば結露であって欲しい(^^;

さて、結露で無い場合、ちょっくらややこしくなってきます。まず便器には２つのパッキンがついています。水が入ってくるパイプ、排水が出ていくパイプをそれぞれ便器につなぐ箇所にパッキンがついています。墨汁が染み出てくれば排水側のパッキンからの水漏れですし、出てこなければ、水が入ってくる方のパイプかもしくは又別の要因によっての水ですね。前に回答した、ちょっとやそっとじゃ劣化しないパッキンは排水側の方です。給水側がゴムのパッキンですね。給水側パッキンは便器の形状にもよりますが、外から確認できます。パッキンがゆがんでついていれば見ればわかります。そこだといいなあ。

便器周りに水がある状態はどんな状態ですか？うっすら濡れている程度？それとも多少溜まっていますか？季節によって変わりますか？いつも同じ状態ですか？それとも特定の時間帯がありますか？乾いている時もありますか？ひょっとしたら、誰かが小便を便器から外してしてたりしませんか？(^^;

恐らく、ushinosukeさん宅は一戸建てですよね。下水ですか？浄化槽ですか？どっちにしろ、便所の排水は排水桝を経由しているハズです。排水桝を開けて覗いた事はありますか？中をみたことが無いのであれば、是非、見てみて下さい。今回のトラブルだけでなく、後々何かがあった場合にも原因が掴みやすくなります。家の中の人に声をかけトイレの水を流してもらい、どんな感じで流れるのか見てみましょう。ドバーっと流れ始めて、すぅーっと水が引けば正常です。桝の中に何かが溜まったりしていませんか？長年住んでいる場合ですと、桝の中に砂が溜まっていたり、台所からの油が固まっていたり、洗濯で溶け残りの洗剤が固まってたり・・・いろいろあります。掃除しておきましょう。

後、お聞きしたいのですが、洋式トイレに変更する前の和式トイレは水洗でしたか？それと、便器下部から地面までの距離はざっとどのくらいでしょうか？急いで直すほどの事でなければ根気よく付き合いますよ^^

補足

昨夜、便器に墨汁を入れたのですが、墨汁がしみ出た様子はありませんでした。床が合板なので、水が溜まっているというより、水がしみ込んで床の色が濃く見える状態です。便器のまわりの床全てが濡れているのではなく、手前側だけが濡れています。梅雨に入り、雨が続いた時に水もれに気がついたのですが、このところの暑さで、床の濡れている範囲がわずかですが乾きつつあるようです。梅雨時の一時的な現象なのかどうか、少し様子をみて、それから水道屋さんに来てもらうことにしました。ｙ45ｕさんには、素人にもわかり易いチェック方法やメンテナンス方法を教えていただきほんとうにありがとうございました。もちろん水道屋さんには、漠然と頼むのではなく「○○だから○○して」と具体的に頼みます。