ビルの共有部分の使用について

質問

はじめて質問します。

皆さんにお聞きしたいのは、ビルの共有部分の使用に関してのことです。
自分が仕事をしているビルは3階建てでエレベーターがなく、トイレはそれぞれの階の階段横にあるという感じなんです。

そこの2階に入っている業者さんが、年輩の方向けの商売をしているためトイレを終始開けっ放しにしているのです。
年輩の方だから間に合わないと困るから、というのが2階の方の言い分で、閉めてくれといっても「商売妨害だ」と全くとりあってくれません。

家主に言っても、「言ってるんだけどね～」と何度もはぐらかされてしまいます。

自分が3階を使っていることもあり、どうしてもそのトイレの前を通らなければ行けないため、匂いなどが不快でなりません。あまり事を大きくしたくないという理由でキツくは言ってこなかったのですが、自分の所に来るお客さんに対しての印象もあるので、何とか改善したいと思っています。

何か良いアドバイスがあればよろしくお願い致します。

回答No.1

39ch · ベストアンサー

2階の方がドアを閉めてくれないのであれば、設備、メンテナンス面で家主さんに交渉するしかないように思います。

*換気機能の強化
換気扇の数を増やす
業務用の有圧換気扇に替える
同じフロアの窓は必ず開ける
（トイレに窓が有れば閉める）

*トイレのメンテナンス
プロの業者にメンテナンスを依頼
小便器にセンサー機能を追加

ちゃんとメンテナンスのできているトイレは、そんなに臭うものではありません。
業者に徹底的にクリーニングしてもらいましょう。
一旦、臭いが出だしたら、パートのおばちゃんが、いくらがんばって掃除しても、臭いの元を消すのは無理です。

金のかかることですから、家主は嫌がるでしょう。
金を出すか、２階の住人にドアを閉めさせるか、強く選択を求めて下さい。

補足

39chさん

回答どうもありがとうございます。
とても参考になりました。
その線で交渉してみようと思います。

ただ2階の業者が家主と仲が良いみたいなのでその点でちょっと厄介なんですけど、なんとかやってみようと思います。