マンションで住んでいない階の共有部分について

質問

同じマンション（賃貸）の子供の騒音トラブルで悩んでいます。

私の住んでいるマンションは、１～３階がビルで、４～１０階が、
住居マンションになっています。
毎朝、上の階（おそらく８階）の小学生の子供と母親が、
私の部屋の前（４階エレベーター前）からエレベーターに乗り、
下へ降りるため、非常階段を駆け下りてきて、騒いだり…
うるさいので、困っています。

何度か注意をしたのですが、
「共有部分なんだから…」の一点張りです。

同じ階の人なら、まぁ仕方ないかと諦めもつきますが、
他の階からきて、騒ぐなんて、なんて非常識だろうと思います。

マンションの共有部分といっても、住んでいない所の階の共有部分も、
法律的には、有効なのでしょうか？

よろしくお願いします。

回答No.2

mat983 · ベストアンサー

共有部分でも住民に迷惑がかかっているなら問題です。
管理会社に連絡し、廊下で騒がないなど、周知徹底を図るのが一番です。

回答No.3

noname#57571

これは騒音問題ですから、専有部分か共有部分かは関係ないでしょう。
現にうるさくて迷惑を被っている ─ それが大事な点です。
相手の屁理屈に惑わされないように気を付けてください (笑)

回答No.1

latour64

共有部分に「住んでいる階」「すんでいる階」などの
区別はありません。

どの階の廊下であろうとはそのマンション所有者全員
の共有です。

＞同じ階の人なら、まぁ仕方ないかと諦めもつきますが
この考えは合理的ではありません。

＞何度か注意をしたのですが、
　「共有部分なんだから…」の一点張りです

この言い訳も合理的ではありません。
共有だから騒いでもいいとの理屈はとおりません。