土地購入の際の援助

質問

カテが違ってたらすみません。

近々、土地の購入を考えています。
その際、主人の親から土地購入費用として1000万円位出してくれると言うのですが、生前贈与と言うのは義父の年齢(53歳)が達していない為、できないそうです。
普通に贈与となると贈与税がかかってくると思うのですが、税金がかからずにしようと思うと、土地は義父の名義にするしかないのでしょうか？

回答No.1

mahopie · ベストアンサー

添付アドレスをご参考に
http://www.towa-house.co.jp/chisiki/money/zeikin_07.html

１． 住宅取得の要件に納まれば、支援１０００万円の贈与税は４５万円になりますので、この程度は割り切る。
２． 夫に対して、父親から５００万円、母親から５００万円という贈与を受ける。（父・母の適正な財産であること）
３． ５５０万円を贈与、４５０万円を親子間の借入として決まった期間で返済をしていく。
４． １０００万円は贈与でなく借入として長期間で全額の返済をする。
５． 税務署も個別にチェックすることは無いだろう、と割り切って何もしないままでいる。

その他、技術論だけならもう少しありますが。

お礼

ご回答ありがとうございます。
今週末に契約なのでわかりやすいご回答助かります。
私としては２か５が希望です。
１はこれから住宅ローンを組むにあたって４５万円は惜しい気が・・・
３と４については住宅ローンを８月になれば組めるのでその際、現状でローンなど会っては借り入れするのは難しいと聞いたので無理かなと・・・

あとの技術論・・・かなり気になります。