管理物件の購入について

質問

先日、実家の隣家が突然引っ越しました。その後「管理物件」の張り紙がされています。隣家は会社を経営されていましたが、倒産したようです。倒産の経緯はわかりません。
実家とは土地続きですので、将来を考えて購入したいと思っています。しかし私自身、不動産関係の知識は皆無であり、どのように行動していいかわかりません。よろしくご指導ください。
張り紙から「管理者」の会社名、電話番号はわかっています。

回答No.2

2004s

不動産屋です。
倒産による売却というのは間違いないのでしょうか？？？競売にかかっている物件かもしれませんし、すでにその管理会社に委託してあるのでしたらそこに直接問い合わせてみたらいかがですか？

競売をする予定であれば、あなたが競売に参加する必要があるでしょう。倒産とかの理由ではなく、もし一般の売出しであれば管理会社をとおしその土地建物を購入する事とあります。

まずは、その物件が今どのような状態にあり、どのような形態で売り出しをするかの事実を知ることから始めるといいのでは？それを知ったうえで又分からない事が出てきましたら、私の分かる範囲であれば回答させていただきます。

回答No.1

noname#2970

たぶん占有屋が押さえてるんでしょう。
裁判所の競売とかで買うと、第三者の評価人が入るから多少は（絶対じゃないよ）安心ですけど、占有屋から直接買うとなると、交渉はすごく難しいと思いますよ。

う～ん、役に立たないですね。スンマセン。<(__)>

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。