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住宅ローン 審査 借金 妻
shambalaの回答
- shambala
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御主人の単独名義の住宅ローンでしたら奥様の個人信用情報を調べる事はありません。 と言うかたとえローンの名義人の配偶者であっても個人信用情報を調べる事はありませんし本人の承諾も無しに調べる事は違法行為にもなりますのでその辺はご安心を。 ＞２～３年後にマイホーム・・・ という事ですが年収に対しての借りれ額が６倍を超えているためかなり厳しいかと思います。（２～３年後に年収が大幅に上がれば別ですが)２０００万のローンを組むなら年収が４００万は欲しいところです。 借りる事は勤続年数など御主人の属性がよければ大丈夫な範囲だとは思いますが毎月の支払いを考えると住宅ローンの借入額は年収の５倍以内に収める方が良いのです。 住宅を購入するという事は月のローンの支払い＋固定資産税、修繕費用に２万ぐらいは毎月貯蓄が必要です。 ローンを組む際には保証料(無しの所もある)＋火災保険料等の諸費用に２００万ぐらい見ておく必要もありそのほかにも引っ越し代、登記代と色々かかりますので今後の２～３年間でしっかり頭金と諸費用をためておく必要がありますよ。 ちなみに３５年固定（金利３．０７％)ボーナス加算無しで２０００万円のローンを組んだとして計算しますとつきの支払い額は７７，７５３円となりますのでこれでゆとりを持っていけそうなら問題は無いかと思います。 とりあえずナイショの借金を住宅購入までに完済し頭金をためてくださいね。
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