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鍵交換：交換した鍵はもらえる？
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まず、設問とは関係ありませんが、高いですね。よほど高価なディンプルキーでも、せいぜい2万か、高くって2万5千円。ツーロックでしょうか？ で、使い回しかどうかは、確認が必要です。変えるといって替えなければ詐欺ですし、作業費だけの請求で3万はぼったくりです。 で、所有権については、あなたの代だけで使用されるのですから、所有権があるといえるかもしれません。（判例が見当たりませんので不確定）しかし、たとえあったとりても、そのものを分解するなどで構造がわかれば、犯罪に転用される可能性があり、保安上の理由で引き渡さないことを争点とすれば、認められる可能性もあります。 入手というより、袋や箱を破って、実際につけているところに立ち会えばいいだけだと思いますが。実際に、近年の製品の多くは、施主の前でそうできるように、封入されているものも少なくありません。
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- taipu0
- ベストアンサー率12% (1/8)
所有権がどちらにあるかは、よくわかりませんが、鍵交換代を支払う必要性は無いと思います。 民法６０１条に賃借人には「入居者が平穏に生活できるような住宅を提供する義務がある」としており、入居者の退去に伴う鍵交換は、大家の負担というのが一般的です。 仮に、特約条項にその旨の記載があったとしても、特約条項自体平成１７年の最高裁判例で無効との判決がなされており、裁判になった場合の結果は明白です。
- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
大家してます どうせ廃棄しますので欲しければ申し出て下さい ただし、交換作業前でないと業者が処分した後ですと間に合いません
お礼
アドバイスありがとうございます。 明細書が先日届いたばかりなので、早速問い合わせしてみます。 ですが、既に次の借主が住んでいるようなので、本当に交換したとするともう処分されてしまったかもしれません…。
- fujic-1990
- ベストアンサー率55% (4505/8062)
某政令指定都市で不動産賃貸業をやっている者です。 代品の代金全額を払ったのですから、前の物は質問者さんの物です。「ほしい」と言って全然問題はありません。 ちなみに、うちは、部屋を替えて取りつけますので、錠の交換代金を請求したことはないです。
お礼
ご回答ありがとうございます。 今回の相手がfujic-1990さんでしたら良かったのですが…。 とにかく、鍵の請求だけは行ってみようと思います。
- taikon3
- ベストアンサー率22% (803/3613)
はい、もらえます。 というか、交換じゃないと支払わないとゴネた事があります。 もちろん、鍵一式を受け取りましたが（たしかに使い道が無いです(^_^;
お礼
ご回答ありがとうございます。 私も見習ってゴネてみます。
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お礼
> せいぜい2万か、高くって2万5千円。ツーロックでしょうか？ ツーロックではなかったです。 ネットで検索しても、鍵交換が3万円台という記述は見当たりませんでしたので、やっぱりこれは高いですよね…(ーー;)。 確かに、シリンダーを入手するにあたって防犯上の観点での考え方もわかります。それを楯にして拒否されるかもしれませんが、後悔したくないので、言うだけ言ってみます。 立会いに関しては、既に次の住人が住まわれているようで、時遅しです(T_T)。もっと早く私の頭がそこまで回れば良かったです。 参考にさせて頂きます。 ありがとうございました。