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保証人に必要なもの？
2004sの回答
不動産業をしております。連帯保証人のことですね。 賃貸でも保証人についてはこういった書類が必要です。 私どもが扱っている物件に関しては今のところ全ての物件に保証人をつけるようお願いしております。また、保証人の書類も居住本人とほぼ同じ書類を提出いただいております。主なものは保証人の実印（書類）、印鑑証明、在職証明書（源泉）、免許証写しですかね。 私どものような仲介業者を通した場合、大家から不動産屋を通し借主さんへとのお話に流れるのですから、やはりプロとして大家さんと借主さんが分からない点を明確にして後にトラブルにならぬようにしなければなりません。 例えば、退出する時に壁が黄色いとか、ありそうなトラブルを前もって提示しここまでは大家さんの負担ですよとかここからは退出時に借主さん負担でお願いしますとか。双方「こうするのが常識だろ！」というものを予め書類としてきちんと残しておくのが仕事です。 そこで保証人さんの立場ですが、はっきりいってここで言う義弟さんが何かあった時の尻拭いです。家賃を払わない、部屋を汚くして退出してその後連絡がつかないなどです。結局は尻拭いというのは「金」の問題になってきますね。 >結婚の前後に挨拶もきてないんで、詳しいことはきけないのですが これが一番不安です。本来、連帯保証人と言うのは本人になりかわって一切の責任を負わなければならない立場なのです。挨拶にもきてないような方が易々と保証人を依頼する事自体が信じられません。保証人は簡単になるものではありません。断りずらいと思われるかもしれませんが、保証人を断られて困っているというお客様は結構いらっしゃいますよ。 全てを保証するといった意味で「私達なんかにはまだ保証人なんて重要な役目はまだできる立場ではないから」位の説明で、逆に保証人の責任意識を教えてあげてはいかがですか？
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