元彼の壊した床や壁の修繕費用の見積もり・・・

質問

色々と諸事情があり(現在質問していますのでそちらを見て頂ければ幸いです)、新築の賃貸アパートのフローリングを傷つけ、床には穴が4ヶ所開いてしまいました。

フローリングの傷は2枚の板に渡って縦10ｃｍｘ横1ｃｍｘ深さ2ｍｍ程度で下地(？)の木材が見えてる程度です。
1ヶ所ではなく、6畳間程度に点々とあります。

壁の穴はタンスの角がめり込んだみたいな三角形のくぼみで、縦3ｃｍｘ横1.5ｃｍｘ深さ1ｃｍ程度が2ヶ所です。

大家さんに言って修繕したいのですが、仲介してもらった不動産にそのことを言うと嫌がられるから黙っておいたほうがいいと言われました。
こちらも喫煙者なので退去時にまとめてしたほうがいいんじゃないか、とも思います。
損害賠償請求のために見積もりを出したいのですが、大家には言えないし、契約書に「勝手にリフォームしたらやり変える為の料金が発生する」と書いてあり他の業者も呼べません。

いずれにしても退去時にしか修理はしないつもりなので今見積もりを出してもらっていいものか、誰に見積もって貰えばいいのか悩んでいます。

良い知恵がありましたら教えて下さい。

回答No.2

m_inoue

大家してます

大家対貴方だけの関係で回答します

日常生活に支障が無ければ大家に報告して退去時の修理が一番有利でしょう

・貴方がどこかに依頼して修繕されても大家の気に入らなければやり直しの可能性も有ります
・修繕期間には生活に支障が生じます

・大家の指定した業者に来て貰って修繕の見積もりを作ってもらう
・相手へ請求する
・実際の修繕は退去時

これで良いと思いますよ

回答No.1

cyoco-co

他の質問は捜せませんので内容がわかりませんが想像で言えば
元彼氏が暴れたとかそんな感じでしょうか。

警察に被害届けを出したらどうでしょうか？
そうすれば元彼に弁償させることは出来るのでは？と思います。
違っていたらスイマセン。
警察署に電話してこういう場合・・・と聞いたら被害届けが出せるのか
わかると思います。

それか不動産屋に使ってる業者を紹介してもらって見積もりだけとりあえず出してもらうとか。（見積もりだけで来て貰うので少しのお金は要るかも知れませんが）
修復はリフォームじゃないので退去時など不動産屋が使う業者に頼むのか直で大家が頼んでしているのか確認して床などは直すようにした方が良いかもと思います。
壁は退去時にお願いするしかないかもしれませんが・・・。

お礼

すみません、他の質問は見れないようになってるんですね!
知りませんでした・・・一応前の質問のＵＲＬを貼っておきます。

http://okwave.jp/qa2944753.html

被害届けは一応出している状態ですが、やっぱり大家さんに傷をつけてしまった事を話さなければいけないんでしょうかね・・・

素早い回答ありがとうございました！