マンション購入

質問

子供が小学生になるタイミングでマンションを買おうと検討しています。
モデルルームをいくつか見て、外観と内装がすごく気に入った物件に
出会い、価格もなんとか３５年ローンで買えるかなという感じです。
ただ立地が幹線道路に面していてるのが気になります。
幹線道路に面しているマンションってどうなんでしょうか？
物件自体はすごく気に入っているだけに悩んでいます。
ちなみにこのマンションは７Ｆ建てです。
アドバイスお願い致します。

回答No.3

btob

タイミング的には良いと思います。
幹線道路はうるさいです。鉄道と異なり夜中でもトラックが
走りますから、気になる人は早朝に起きてしまうかも知れません。
雨の日はさらにうるさくなります（水を吸い込むアスファルトで舗装されていれば、そうでもないです）。
空気の汚れもあります。ということは洗濯物にも汚れがつきます（といっても目に見えて汚れることはないでしょう）。
お子さんがうっかり幹線道路に飛び出さないように気をつける必要があります。裏道も危ないのは変わりないですからこの点に関してはあまり過敏になる必要はないかもしれません。
結局はあなた方一家の騒音に対する感性が問題です。
防音ガラスにしても、夏は窓開けますでしょう。うるさいですよ。

お礼

アドバイスありがとうございます。
たしかに雨の日は特にうるさく感じるでしょうね。
参考になりました。

回答No.2

noname#38493

幹線道路沿いであれば、車の音の問題、排気ガスの問題、程度の差はあっても影響は受けるでしょう。
まぁ20階30階というレベルであれば、あまり影響を感じないでしょうが。

＞幹線道路に面しているマンションってどうなんでしょうか？

好みとこだわりの問題だと思います。
私ならば理想とする住宅としての前提が狂ってきてしまうので、他の諸条件がどんなに良くても絶対買いません。
しかし、その部分のデメリット（もしくはデメリットとも感じない）を回避する優先順位が低い人であれば買います。

質問者はその点少しでも「気になった」わけですから、慎重に考えたほうが良いと思います。

お礼

アドバイスありがとうございます。
慎重に検討していきます。

回答No.1

keiwa

幹線道路沿いのマンションに住んでいます、幹線道路側が寝室になっています、そのため窓は６mmのペアガラス、サッシは防音サッシにしました。
しかし、それでも不充分で遮音カーテンを取り付けましたが、それでも車の騒音はかなり気になります、二重窓にするべきだったな～と後悔しています。
遮音性能がどの位かを現場に行かれて確認された方が良いでしょう。

お礼

貴重なアドバイスありがとうございます。
私自身騒音には免疫があるとは思いますが悩みますね。
あと幹線道路沿いだと排気ガスなんかもどうなのか気になります。
いかがでしょうか？