塗り壁のメンテナンスについて

質問

家づくりが始まったばかりです。外壁は塗り壁がいいなぁ、と前から何となく考えていました。ちょうどＨＭの決算期のキャンペーンで外壁の標準サイディングをタイルにグレードアップできるというのがあり、営業マンから「塗り壁も結構高いので、タイルじゃなく塗り壁にしてもらうといいのでは？」と提案されて喜んでいました。
親しい友人が別のＨＭに勤めているので、その話をすると、「塗り壁は10年ごとぐらいに塗り直ししなくちゃならないし、グレードアップでタイルか塗り壁っていうのならメンテナンスの面で絶対タイルをオススメするなぁ」と言われました。
でも、贅沢かもしれませんが、全面タイル張りの外観が好みではないのです。でも、めんどくさがりの私たち夫婦にはメンテナンスフリーって魅力だし…。
ＨＭの担当営業マンは10年ごとに塗り直すほどではないと言うし…。
塗り壁の家にお住まいの方、メンテナンスはどうですか？塗り直しの頻度、コストなどもわかれば教えて下さい。
外観を優先するか、その後の維持を優先すべきか悩んでいます。よろしくお願いいたします。

回答No.2

cottonjp · ベストアンサー

塗装業を経営している者です。
まず外壁を塗る事から話します。外壁と言っても壁以外に塗らなくてはいけない所が有る場合があります。例えば、破風、軒天、屋根（セメント瓦も含む）雨戸等です。これらが有る場合は１０年に一度位の割合で塗装が必要です。タイルにしたからと言ってメンテナンスフリーではありません。外壁の壁塗装は始めは１０年（新築の時の材料のランクが低いので。）その後は１５年が目安ですね。勿論、使用する材料、塗り重ね回数によりますが・・・。価格は外壁とそれ以外（屋根含む）で７０～９０万円位が相場かな？壁以外の塗装の場合４０～５０万円位かかると思います。何故ならこちらの場合でも足場が必要だからです。
タイルにする場合メンテナンスの金額が安く済むと言う事が利点ですかね。ただ気を付けないといけないのが剥落ですね。下にいる人に当たったら大変です。それと、タイルは直ぐに製造中止になる事が多いので補修する時に同じタイルが無い事があります。必ず補修用に何枚か貰っておいた方が良いと思います。
随分と塗装寄りの意見になってしまいましたが、参考になれば幸いです。

お礼

詳しいご回答ありがとうございました。そうなんですね、壁以外に塗らなければいけない所もありますよね。全く考えていませんでした。
コストはかかりますが、塗装面のコーティングもあると聞き、やっぱり塗り壁に傾いてきました。
たいへん参考になりました。ありがとうございました。