自己破産と財産について

質問

QNo.2711097の続き、といいますか話が変わってきたので改めて質問します。
20年間音信不通の父から末期がんだという連絡がありました。
直接話を聞くと、先が長くないから財産の整理をしたいとのことでした。
実は、25年前父の名義で家を購入したのですが、父がローンを払えないため
10年ほど前家と土地の名義を父と母で半分にし、ローンは全て母が払い続けているという経緯があります。
（詳細は　QNo.2711097　を読んで頂けると助かります）
更に直接話を聞くと、今は自分名義で別の家（ほとんど価値はない）を購入しローンを払っているが、病気のこともあり2ヶ月滞納している。あと2ヶ月滞納したら銀行は何らかの対応を取るだろう。
今後の生活もあるから自己破産しようと思っている。
ただ自己破産すると、今私たちが住んでいる家の半分も父名義なのでそれもなくなるだろうから何とかした方がよいだろうと思って、今回20年ぶりに連絡したとの事でした。
父はその名義を生前贈与でも売買でもいいから、私たちに有利になる方法を取ってよいと言っています。
それが完了したら自己破産をする方向で検討する。但し、銀行が待つのは後2ヶ月弱だから早く決めるようにといわれました。
それから、今友人から２００万程借金をしているが、生命保険をかけているから、自分が死んだらそれで返してほしいといわれました。金額は借金が返せる程度の微々たるものです。
それから今新しい家には数年前から女性と住んでいるが子供はいないそうです。
こちらとしては、向こうで買った家はほしくありませんが、今住んでいる家の権利は全てこちらに移動したいと考えています。
どのような方法を取るのがよいでしょうか。
また、自己破産した場合、今かけている生命保険や、がんの治療費（高額医療になるそうです）の負担はどうなるのでしょうか。
お分かりになる方、ぜひ教えて下さい。宜しくお願いいたします。

回答No.5

rokosuke

ロコスケです。

回答の補足をします。

この質問の場合、
誤った回答情報によって質問者さんが損害をこうむる可能性があると
回答で書きました。

解釈の違いや捉え方でなく、誤った情報の訂正をしておきます。
念のために、どこの銀行でも良いので確認されれば、さらに納得される
ものと思います。

住宅ローンの残高が住宅の時価を上回る場合、処分されたとして
差額が債務として残ります。
所有権を放棄しても全額返納扱いにはなりません。

本人が末期がんの場合、回復して払える見込みがないので、例えば
利息のみの支払とか、延べ払いを銀行が認める訳ありません。

御父さんから住宅ローンに関して保証人の話がないのならば、保証人
として、信用保証協会の保証を受けておられる可能性が大です。
ならば団体信用保険に入っておられます。
保証を受けるに際して必須条件となっているからです。

御父さんを亡くされることが事前に分かるのは、とってもつらいです。
悲しみに浸る間もなく対策を講じなければならないつらさが判ります。
出来るだけ時間を作って会って上げて下さい。

この回答は、他の親身な回答を批判したり議論をするために書いた
ものではありません。
質問に対して回答の精度を上げる目的のみで書いております。
その点、ご了承ください。
例えば、僕の回答をたたき台にして、更に良い案があるならば、
遠慮なく それを質問者に回答してもらって結構です。