主人と意見が合いません・・客観的なご意見お願いいたします！！

質問

現在夫婦2人で都内に引っ越そうと部屋探しをしているのですが、気になった物件が2件あり相当迷っているので、優柔不断な私たちにどうか客観的なご意見をお聞かせください。

Ａ.賃料95000　管理費6000　駅徒歩5分　2ＤＫ　鉄筋8階建の4階角部屋
　　1979年築　洗濯機ベランダ　脱衣所無し　収納少　42m2
Ｂ.賃料96000　管理費なし　駅徒歩8分　2Ｋ　軽量鉄骨2階建の2階角部　　屋　1999年築　室内洗濯機置き場　脱衣所有り　収納多　34m2

簡潔に書くとこんな感じです。わかりづらくてすみません・・。
ＡＢ共にバス・トイレ別で南向きです。Ａは古めの物件ですがリフォームしたばかりで中は綺麗です。Ｂは割りと新しめで良いのですが、2階からお墓が一望できます・・・。
主人はＡ、私はＢと言った具合に意見がまとまらず困っています。元々9万円台で物件を探していましたが、やはり都内なのでなかなか見つからず、少々焦っていたのもあって、主人がＡの物件に申込書を出してしまいました。手付金などは支払っていないのですが、もたもたしていたらどちらも他の方に渡ってしまうかもしれません・・。主人は既に不動産屋を通して礼金減額や入居時期の交渉相談等をしています。私は建物の古さや脱衣所・収納が無いのが気になって完全に納得できません。それに管理費込だと10万超えてしまいます。（たった1000円ですが・・）逆に主人はたった5000円の差でベランダからお墓が見えるのが嫌だと言っています。どちらも利便性の良い場所なので、何をどう妥協したらいいのかわからずお互いに迷っています。

そんなに悩んでいる時間が無いので気ばかり焦ります・・皆様の率直なご意見お願いいたします・・(>_<)

回答No.12

mya · ベストアンサー

皆さん圧倒的に「A」ですね。
私はBです。

旦那さんにとっては、駅への通勤時間や眺望がポイント。
質問者さんにとっては、普段の生活面（収納や家事の利便性）がポイント。
妥協なしで合うはずがありませんよね。

主婦の立場から私はBを選びます。
が！同じ立場ならどちらにもしません。

Aにしたら、洗濯やお風呂あがりのたびに「あーあ」って思いますよ。
Bにしたら、お彼岸の時の鐘や線香の煙、納骨時のお経が聞こえるたびに旦那さんが機嫌悪くなりますよ。

転勤シーズンになりますから、これから物件はどんどんでてきます（毎日誰かが転勤の辞令をもらっているようなものなので）。良いものはすぐに埋まるが、他の物件もすぐに出ると思っています（過去４回の引越し経験から）。

住居はできるだけ我慢がないほうが良いですよ（といって、１００点満点もないものですが（笑））。

住居も出会いです。頑張ってください！

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。
ご意見とても参考になりました！洗濯やお風呂上りの度に「あ～あ」
と毎日思うのは嫌ですね・・。また新しい物件が出てきたので探します！

回答No.18

noname#24836

hamatanuさんの家のそばの環境はわかりませんが、私の経験だと、お墓の側ってそんなに悪くないですよー。
お墓の隣に住んでいた事がありますが、全く気になりませんでした。6階だったせいもあるかもしれませんが。むしろ静かで、住環境は良いと感じました。都心で大きい道路が近くにある場所だったので、お寺と墓の静寂がありがたかったです。田舎だったら、防犯上不安なので、静かな所は避けた方が良いと考える方もいるかもしれません。
ともかく、長い間家にいる人の意見を尊重した方がいいと思います。ご主人がベランダに出る事が週に何回あるでしょう。
というわけで、私ならＢです。

まあ、住めば都と言いますし。どちらを選ぶにしても、最終的なご自分の判断を信じて、新生活を楽しんで下さいね～♪

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。
Ｂの物件は結局やめました。。ただＡにしたわけでもありません。
お互いに妥協できる点が重なる物件を探すことにしました^^;

回答No.17

usaty

No.1で答えた者です。

みなさんの意見は、男性はA、女性はA or B　で、圧倒的にAですね。

私は東京のことは全然わからないのですが、賃貸で検索して
ぱっとみただけでも７～８万で2DKであるみたいです。

http://e-heya.kentaku.net/siten_list.asp

間に合うなら、もっと新しい物件で条件が良く、家賃の安井ところがあるのではないでしょうか？

ご夫婦共に納得できる物件があるといいですね。

参考URL：

http://e-heya.kentaku.net/siten_list.asp

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。度々のご回答ありがとうございます！
良いところがあればすぐに引っ越す予定でしたが、旦那が数多くの物件
を見すぎて疲れてしまったようです・・。
私としてはこの際、ある程度納得いくまで探すつもりです！

回答No.16

KOOL005

場所、広さから言うと10万弱というのはギリギリの予算のようですね。
家賃は引き算方式なので何か住みにくくなるような問題があればその分安くなります。
その中で何を優先させるかは、本当に人それぞれで難しいですよね。
この２択だったらBを選びますが、私だったら他の物件を探してみます。
この時期は物件の入れ替わりが本当に激しい時期です。
１、２週間あれば同じ不動産屋さんでも取り扱ってる物件ががらっと変わっていたりします。

しかし、他の方も言われているように、常に家にいて家事をするのは奥様であるhamatanuさんです。
家事をしやすい家の方が良いに決まってます。
ベランダでの洗濯は寒いし大変ですものね。
そこを旦那さんに理解してもらい、優先権をもらえるように交渉してみてはいかがでしょう？
がんばってくださいね。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。
アドバイス通り旦那を説得し、他の物件も探してみることにしました。
洗濯機・・やはり譲れません(^^;)

回答No.15

kobalt

どちらかに決めるのならBを選びますが、やはりお墓が見えるのは、少々
抵抗あるかもしれません。
私がBにしたいのは、Aは洗濯機置き場が室内にないという点です。冬は寒いし、
洗濯機も故障しやすいと聞いたことがあります。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。
洗濯機の件、やはり妥協できずに他も探してみることにしました！
主婦にはやはりきついです(>_<)

回答No.14

ken-dosanko

自分も，「どちらかすぐに答えて」といわれれば，
Aにします．

お墓見えるのは，長く住む上でかなりの重圧です．
自分なら，絶対いやですね．

ただ，あなたの言いたいこともよくわかります．

古めの物件なので，水回りとか問題あるかもしれません（わたしも
古めの物件に住んでいますが，フロやトイレがよく詰まって
困っています）．リフォームしたのは見かけはいいでしょうが，実際に住んでみないとわからないこともあるでしょう．たとえば，古くて虫がわくなど．収納が無いのは主婦の知恵でなんとかできますが．

で，わたしならどうするかというと，どちらの物件も白紙に戻します．どちらも一長一短があるので，不満なまま住みたくないからです．ずばり，他の物件を探します．

「もたもたしていたらどちらも他の方に渡ってしまうかもしれません」とかとおっしゃってますが，焦って契約すると，いいことなどありませんよ．

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。
とりあえずＡの物件は少し保留にした状態で、他の物件を探しています。やはりお墓は厳しいですよね・・
この時期は引越しシーズンなので、タッチの差で他人に渡ってしまったらと考えると気が焦って焦って・・もう一度初心に帰ります^^;

回答No.13

uskt

私ならAを選びます。
1.駅からの距離が近い
2.軽量鉄骨(B)は壁などが耐火パネルをはめ込んだだけの物件であることも多く、上下階や隣の音が気になることがある
3.部屋が広い

特に3は大きいような気がするのですが。34平米では、一人暮らしでも少し物が多くなると狭く感じます。その点42平米だと、標準的な二人用の広さというところではないでしょうか。

悩んでる時間がなくて、気ばかりあせるというのはよくわかります。
全く後悔しない物件というのは多分ないので、えいやで決めてしまって、あとはくよくよしないというのがいいように思いますよ(笑)

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。
確かに全てが気に入る物件など賃貸では存在しませんよね^^;
間取り的に34平米でもいけるかな・・・？と感じましたが、とりあえず
Ａの物件は少し保留ということになりました。

回答No.11

mamimi1123

私の個人的意見はＡです。
実際に新婚当時その規模のマンションに住んでいました。間取りは３ＤＫでした。42平米で２ＤＫは広いです。収納の少なさは家具を工夫する事で住みやすくなります。
Ｂの物件は実家が経営しているアパートと同じ規格。軽鉄骨はアパートです。マンションと比べると見劣りします。冬は暖房効率が悪く（マンションと比べると）寒いかも知れません。
条件を比べるとＢは割高だと思います。窓からお墓が見えるというのは大きな欠点です。（それなのに安くない）気になる人にとってはどうしても我慢できない所。お金では解決出来ないでしょう。人の「気持ち」は重視した方がいいですよ。

多分、Ａの方が快適に暮らせると思います。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。
やはり生活の上で気持ちというのは確かに重要なのだとわかりました。
Ａは少しだけ押さえてもらい、ある程度お互いが妥協し合えるような物件を新たに探しております。

回答No.10

norarikun

ご主人の決められた「A」の方がいいでしょう。
妥協する事、出来ない事。
1、鉄骨マンションとハイム（軽量鉄骨の物）とは振動、音等居住性が違う。
鉄骨のほうが格段に気がね無く暮らせる。古さは気にならない位の差が有ると思います。
2、墓、嫌いと言っているので、毎日の事なのでこれは無理でしょう。「一望」最悪ですね。余りにもインパクトが強すぎます。気にならない人はいいでしょうが、なる人は日頃の気力も若干なえる事も有るかもしれません。
僕も嫌いな方なので家賃10分の1でも入らないでしょう。
3、鉄骨の角部屋、最高じゃ有りませんか。
よって、鉄骨に決められたほうが良いと思います。
以上、ご参考まで。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございました。
ご意見参考にさせて頂きました。鉄骨のありがたみがわかりました^^;
今まで軽量鉄骨しか経験がないので・・騒音対策は都会では重要ですね。

回答No.9

hkinntoki7

駅近、面積が広いと言う理由で自分もＡにします。ただ、築年数があるので表面がリフォームしてあっても内部の水道管までは替えていないでしょうから浄水器は必須だと思います。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。ご回答ありがとうございます。
とりあえずＡを一時的に押さえてもらい、昨日今日で他物件を探しました。水周りはやはり生活の上で重要ですので・・

回答No.8

sirowan777

単純に考えてＡにします。
理由は光熱費です。
上に部屋があるのとないのとでは光熱費が全然違います。
総面積の広いのも魅力です。
収納は家具でなんとかできますよ。
お墓は気になりませんが。

お礼

ご回答ありがとうございます。
単純に考えると・・Ａですかね。やはり・・。