• ベストアンサー
  • 困ってます

家主が勝手にマンション名を変えることは出来るのか?

マンション名を家主が変更するとって可能なのですか? 実はマンション名ではないのですが 部屋は移動してないのに部屋名を501号から401号に変更されました。 これでは今までの郵便物が501号に届いてしまいます。 それどころか、住所が変更になるんですよ。 免許や住民票など変更せねばなりません。 ホンマ、アホかと思いますが、こんなことはありなのでしょうか? 契約書を読み返しましたが何も記載されていません。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数5
  • 閲覧数260
  • ありがとう数3

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • 回答No.5
  • m_inoue
  • ベストアンサー率32% (1654/5015)

大家してます おかしな話ですね 何らかの理由があるなら事前に相談が有ってしかるべきの話ですね 法的には知りませんがオーナーが変わったときにはマンション名の変更も普通にあります それでも最低限の変更が普通です 「グランドハイツ今井」など個人名が入っていた物件は「グランドハイツ大学前」など 「レオパレス広島大学前」等を買えば「グランドパレス広島大学前」など ただ、部屋番号の変更は聞いたことが有りません 考えられることはそのマンションが400番を嫌って4Fを500番台にしていた、今度それを400番台に戻した これくらいでしょうか? そんな理由では入居者に不便を掛けるだけでメリットは有りませんが?...。 一度変更の必要な理由を聞かれては? ボケた大家なら何をしても有りとは考えられます...(笑)。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

関連するQ&A

  • 住民票と賃貸契約書の住所が異なると不都合はあるのか

    お世話になります。 早速ですが,契約書は「××丁目××番12号××ハイツ×××号室」 なのですが,市役所で異動の際に見たゼンリン地図で「13号」と記載 されていたため住民票は「13号」で届けました。 このまま「13号」となっている住民票で免許や保険証の住所変更を した場合に後々何か不都合はありますか? よろしくお願いします。 因みに郵便物は「12号」で届けましたが,当然届きます。 郵便だと,仮に13号のままでも問題ないのだとは思いますが・・・。

  • 住民票を動かさない郵便物の転送

    一人暮らしをしていますが、住民票は実家のままになっています。 今度、別のところに引っ越しをするのですが、住民票が違う場所 同士の郵便物の転送はできるのでしょうか。 実家に届いていた郵便物は家族が転送してくれていました。 できる限り、事前に住所変更をするようにしていますが、 間に合わないものもあるので・・ 住所確認ができるのは、それぞれの賃貸契約書と免許証(住民票のある 実家の住所のままですが。。)があればいいでしょうか。 ※住民票を移すことはかんがえていません。

  • 競売によってマンションの家主が替わったのですが・・・

    長い間競売に掛けられていたマンションの家主が替わったのですが、何か考えられる不都合ありますかね? 今のところ、出てる不都合は ☆賃料が変更になる可能性があるらしい ☆新しく契約書を交わさなければならない ☆今までの部屋の故障の修理をしてくれない ☆保証人なしで借りていたが新たに保証人を探さねばならない ☆マンションの名前が変わった 正直、大迷惑です。 何かアドバイスがあれば教えてください。

その他の回答 (4)

  • 回答No.4
  • SCP10
  • ベストアンサー率20% (108/523)

ちょっと気になったのですが、 普通501号だと5階ではないのですか? 移動してないのに401だと不自然な気がするのですが・・・。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からの補足

不自然ですが仕方ないですね。 訳分かりません。

  • 回答No.3

>すいません。拒否することは出来るのでしょうか? どうなんでしょうね。 部屋と郵便受けに501号と大きく表示して...それを大家が認めるかどうかでしょう。 >これからも501号で貫き通しても問題ないでしょうか? さぁ.... >つまり501号が2つになります。 これで混乱が生じることがあるかもしれません。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.2

なぜ、そのような面白いというか摩訶不思議なことが検討されるのでしょうか(笑) メリットが何なのか皆目見当が付きませんが、まあ、やりたければやってもしようがない程度の話ではないかとは思います。 たとえば、所有者が変わったからと、建物名が変更になるなんてことはざらですけど。 結局変更された場合、住所変更はあなたが行う義務があります。そうしないと、郵便物が届きません。プライベートなものが他に行ってしまっても困るでしょう。ただ、おそらくそんなことをされたら、郵便局員が困るというか、必ず誤配が出てくるでしょうね。いまどきは防犯の観点からも郵便受けに名前を書かない方も多いのですが、でかでかと書かなければ、また、新501にも「○○さんは401に引っ越しました」と表記しなければ、何かと問題がおきるでしょう。 かといって、損害賠償や差し止めまでできるかは微妙ですが・・・

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

マンション名や号数を変更するのは大家の勝手みたいですね。 マンションの住人のことをまったく考えない人が大家では不安ですし 引越ししてないのに住所変更とういう手続きには理解出来ないので 今のころには住み続けたくないですね。

  • 回答No.1

>これでは今までの郵便物が501号に届いてしまいます。 こちらはとりあえず郵便局に住所変更届ですね。 >それどころか、住所が変更になるんですよ。 住民票に部屋番号まで記載される自治体とされないところがありますがされるところだと変更しないとだめですね。 で、本題ですけど....あまりにも面白い事例(失礼)なので検討もつきません。。。 確かに法律上は問題ないかもしれません。だめとする法的根拠が思いつきません。 もちろんそれで具体的損害を受けたら民事的な損害賠償請求は出来るとおもいますけど。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からの補足

すいません。拒否することは出来るのでしょうか? 私は拒否しようと思います。 これからも501号で貫き通しても問題ないでしょうか? つまり501号が2つになります。

関連するQ&A

  • 免許証と住民票の住所…

    免許証の住所と住民票の住所が違うと何か問題ってありますか? 免許証の住所変更は郵便物(ガス請求書など)で大丈夫と聞きました。 住民票も住所を変えてしまったら会社にバレてしまいそうで怖いです。 会社には引っ越したことを内緒にしときたいのですが…。 今後など免許証と住民票の住所が違ったら困ることってありますか?

  • 証券会社で住民票に未記載の部屋番号を入れた住所変更をしたい

    最近引っ越した地域では住民票にマンション名や部屋番号は記載しないことになっているようです。そのため、自動車免許証の記載住所にも部屋番号などは入っていません。以前は手書きで住所の書けた健康保険証も最近印刷されたものが送付されてきており、住民票通りの住所表示になっています。パスポートはもっていません。 金融機関ではこれら身分証明書をもとに住所変更を行いますが、郵便物を確実に送付してもらうために部屋番号の記入をお願いしたところ、公共料金の領収書など付属資料を提示することで、銀行や郵便局は入れてもらうことができました。しかし某大手証券会社はあくまで身分証明書の記載事項以外はだめと断られました。せめて証券会社から発送する郵便物に対してだけでも部屋番号を入れてくれるように頼んだのですが、それもできないと言われました。 実際問題似たような名前の人が同じマンションにいる場合(名も似たような名前)、部屋番号が記載されていないと誤配が心配です。 住民票・健康保険証・免許証に記載されていない部屋番号まで記載してもらうよい手はないでしょうか?

  • 他県での免許の取得について質問があります。

    他県での免許の取得について質問があります。先週、僕は自動二輪の卒業検定を住民票とは違う県で卒業しました。車の免許を持っていて、住民票は移していません。免許の住所変更は教習所に通う前からしています。警察署で郵便物で住所変更ができました。来週に卒業証書をもって、免許証記載の住所変更後の県に、自動二輪免許を申請しに行こうと思っています。住民票の住所は実家の住所になっていますが、免許証の住所は引っ越し後の住所に変更しています。免許証記載の引っ越し後の住所の試験場で、住民票なしで免許をもらう事ができますか? お願いします。

  • 運転免許の住所変更

    今回、免許の更新をしたのですが、実はまだ引越しをして住民票を写していないのに、新住所に送付された郵便物を持参して住所変更を伴う免許更新をしました。 この場合、住民票と運転免許証の住所が異なることとなるのですが、何か不都合や問題はあるのでしょうか? ちなみに個人的な理由で今後も住民票は移す予定はありません。

  • 免許更新のお知らせハガキが来ません

    今月の28日で免許の有効期限が切れるのですが、 5/1現在、いまだに更新のハガキ(郵便物?)が来ないのですが どうしたらよいでしょうか? 引っ越してから住所変更してないのが原因でしょうか? 住民票は移動してますが、免許証は旧住所のままです。 今度ゴールド免許になるのですが、 通知ハガキなど持たずにそのまま更新しにいっても問題ないのでしょうか? どうかよろしくお願いします。

  • 住民票の住所で郵便は届く?

    場所はまったく同じなのですが、普段郵便物等で使う住所と住民票記載の住所が若干違います。 例:普段「○○市○○町1-2-3」   住民票「○○市○○町1-110」 このようなとき、住民票記載の住所でも郵便物は届くのでしょうか?

  • 転居届

    e転居で郵便物の宛先を変更する際、 一度郵便局へ行って、転居届を出さなくてはいけないのですか? その際、身分証明書を出すようですが、身分証明書(運転免許証)に記載の住所は、旧住所でもいいのでしょうか? そもそも転居届はどこで入手できるのでしょうか? 住民票みたいに役所でもらうのですか?

  • 運転免許証の住所変更・・・公的機関からの郵便物とは??

    免許証の住所変更を行いたいと思っていますが、住民票の代わりに、「公的機関から本人宛に届いた郵便物」を持っていこうと考えています。公的機関からの郵便物とは、どのような所から出されたものでしょうか?

  • 国から送られてくる郵便物を住民票以外の住所に

    今度引っ越すことになり、住民票の住所が変更となるのですが、 住民票の住所は変更しても、税金や保険料・その他、国から送られてくる郵便物を引っ越す前の住所のままにしたいのですが可能でしょうか? 国からの郵便物を住民票住所以外に送ってもらう方法がありましたらご教示頂けますと幸いです。 よろしくお願いいたします。

  • マンスリーマンションに郵便物は届きますか?

    こんにちは。 今回、一ヶ月だけマンスリーマンション(レオパレスなどの大手ではなく、結構大きめのマンションに、普通の賃貸で借りている人やマンスリー、ウイークリーの人がいるようなところです。)で生活することになりました。 一ヶ月だけですので、住民票を写すとかいったことは考えていません。 ですが、ちょっとどうしても届けてもらいたい郵便物があるのですが、マンションの住所や部屋番号さえあっていれば、郵便局側からしてみれば全く知らない私の名前でも郵便物はとどくのでしょうか? ちなみに、一階にマンション全ての郵便受けがありますが、トラブル防止もかねて、郵便受けに名前は書かないで欲しいと言われました。(事実誰も書いていません) こんな場合、郵便はきちんと届きますか?また、ヤマト運輸など運送会社を利用した場合宅急便などはちゃんととどきますか? すみませんがよろしくお願いします。