貸倉庫で契約で償却費を支払うのは適正ですか？

質問

タイトルの通りなのですが、この度貸倉庫を契約しました。その際に業者より月々の賃料と保証金、加えて償却費を請求されました。これって適合なのでしょうか？償却費の事を調べましたら資産が年数に応じて減っていく（減価償却費）という同じような語句を見つけたのですがこれと同じ意味だとしたら借主が支払うべきものなのかどうか疑問です。どなたか教えて頂けませんでしょうか？よろしくおねがいします。

回答No.2

noname#26116

＞この場合の償却費は適合なのでしょうか？

なぜ保証金を償却されなければならないんだ？という気持ちはもっともだと思います。そういう意味で、明確な理由や適合かどうかはお答え出来ませんが、「慣習として」そういうものがある場合もある、とお考えください。
私にも納得が行きませんが、貸借については古くからの「貸主有利」な慣習が残っているんでしょうね。例えば礼金や更新料だって、適合ですか？

＞減価償却費と同じ意味なのですかね？

「償却」という日本語の意味は通じるものがあるでしょうが、減価償却と同じ意味ではありません。むしろ意味が無いというか、不明な点が問題なんですよね。一説によると、礼金の部分だとか原状回復の予定額だとか、それらを混ぜたものだとかいう考え方もある様子ですが・・。

どっちにしろ貸主有利な慣習によるもので、深く考えても仕方ないですけどね。

お礼

言われてみれば礼金や更新料だって支払う意義が確かによくわからんですね…最近では敷金を巡るトラブルがあまりにも多いので、ガイドラインが制定されてそういった悪しき慣習にてこ入れが入ってきましたが、まだまだ変わらない所も多いんですね。今回は選ぶ業者が悪かったと思って諦めます。どうもありがとうございました。

回答No.1

noname#26116

恐らく、
賃料月○円、保証金○円、償却費○円
の様な記載ではないですか？この場合は保証金の内、償却分は返ってきませんよ、という意味です。

そうではなくて、毎月償却費を取るような内容の場合には、聞いたことが無いし、よく解りません。

お礼

回答ありがとうございます！
そうです、賃料月○円、保証金○円、償却費○円の書き方なのですがこの場合の償却費は適合なのでしょうか？それに償却費とは減価償却費と同じ意味なのですかね？教えて頂ければ幸いです。