慰謝料を土地で？

質問

お世話になります。
友人が、交際している男性から、中絶の慰謝料として自分の持っている土地を譲り渡したいと言われたのですが、いかがなものでしょうか？
土地を慰謝料にできるんですか？
慰謝料は普通、税金がかかりませんよね？
この場合、名義変更とか、税金とか、どうなるのでしょうか？
売却してから現金で受け取らないと面倒な事になりますか？
よろしくお願いします。

回答No.2

noname#61929 · ベストアンサー

税金の話は知らないので単純に不法行為に基づく慰藉料の話だけです。

原則論は賠償は金銭ですが、これは裁判において土地で慰藉料を請求することは基本的にできないという程度の意味です。裁判ではない和解契約の内容は当事者の任意に決めることができます。ですから、既に裁判などで金銭支払いが確定した慰藉料を土地で代えるというものでない限り、当事者の任意で決めることができます。
また、既に確定したものであっても当事者の合意による代物弁済契約は可能なので、その場合も当事者の任意で代えることができます。
両者の違いは法的性質の違いに過ぎず結論的には一緒です。つまり、お互いがそれでいいのなら金銭でなくても土地でもそれ以外の物でも構いません。

なお、金額的に釣り合うとは思えない（大概土地の方が高価いでしょう。逆に安価い土地はもらってもうれしくない土地が多いのでは？）のでそうすると、税務署は慰藉料に仮託した贈与と判断する可能性が高い気はしますが、これは推測です。

お礼

ありがとうございます。
御礼が遅くなり申し訳ありません。
友人の場合は裁判ではなく和解・・と言いますか、別れるわけではなく、この先、別れる事もあるかもしれないので、友人の心と体に負担をかけたことに対して、男性が誠意として持ち出した話のようです。
現金で渡せる金額では手持ちが少ないので土地でという事らしいのですが。
でもwhoooさんのおっしゃるように慰謝料というより贈与と判断されかねない価値がありそうです。
友人がどうするのかわかりませんが、そういった事も考慮の上、どういう形で受け取るのか、様子を見たいと思います。
ありがとうございました。

回答No.1

n_kamyi

慰謝料を何で受け取るかは当事者同士で決めれば済むことですから、土地を譲り渡すことで、慰謝の意を示すということで問題はないと思います。

ただ、土地には維持費がかかりますので、それを受け取ることが本意でないのであれば、現金化して受け取るほうがいいと思いますし、土地自体が抵当権がついていたりすると、自分のものにならない可能性が高いですね。

お礼

ありがとうございます。
御礼が遅くなり申し訳ありません。
土地で譲り渡されるのでも大丈夫なのですね。
維持費・・そうですよね、税金がかかりますね。
友人は土地のまま受け取るのか現金化してもらい受け取るのかわかりませんが、土地でも受け取れるとわかり、助かりました。
ありがとうございました。