- 締切済み
住宅取得控除について
18年5月に中古住宅(土地含む)を購入致しました。 購入価格2300万円です。 また、その住宅をリフォーム致しました。修繕費600万円です。 2000万円融資しました。 両方とも申告出来るのでしょうか?
- その他(税金)
- 回答数1
- ありがとう数0
- みんなの回答 (1)
- 専門家の回答
みんなの回答
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
木造または軽量鉄骨であれば建築20年以内(鉄筋コンクリート25年)のものであれば申告できるでしょう。要件が上記以外にもありますので詳しくは税務署でご確認下さい。
関連するQ&A
- 住宅ローン控除について教えてください。
H17年の3月31日に銀行から住宅ローン(1本)3500万円を借りて、中古住宅(土地つき)2800万円購入と残りの残金700万円を全額使ってリフォームをしました。この場合は、リフォーム代の700万円も住宅ローン控除の対象となりますか?それとも建物代の2800万円だけが住宅ローン控除の対象なのでしょうか?ちなみに住民票は、H17年3月15日に移しました。教えてください。
- 締切済み
- その他(税金)
- 住宅ローン控除可否について教えて下さい
今年に中古住宅を購入して来年1月にリフォーム完了予定です。 ○築25年未満のマンション ○住宅分の融資実行は済んでおり、銀行からの支払予定表(残高表)あり ○リフォーム分の融資実行も12月には可能で、支払予定表(残高表)も年末までに貰える ○住民票も既に今年で移してある ○リフォームの工事証明書も貰える この場合、 (1)住宅分の確定申告は来年実施できますでしょうか? (2)リフォーム分の確定申告は来年実施できますでしょうか? 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 減税制度・控除
- 住宅ローン控除について(中古住宅購入+リフォーム)
住宅ローン控除を受けるため、確定申告をしようとしています。 土地と中古住宅の購入の住宅ローン控除は確定申告済なのですが、その後にリフォームも控除を受けられると知り、それも確定申告したいのですがどうすればよいのでしょうか?それとも、土地と中古住宅購入の確定申告をしたので不要なのでしょうか。(フラット35リノベを使ってローンを組んだので、借入金の中にリノベ分も入っています。) ご回答いただけると幸いです。
- ベストアンサー
- 減税制度・控除
- 住宅ローン控除について
中古戸建(築17年)を昨年購入し、早速確定申告の用紙をもらってきました。 購入価格3000万円(内消費税0円)の場合、「家屋に関する事項」と 「土地等に関する事項」にどうやって金額を振り分けて書いたらいいかわかりません。 消費税が0円ということは家の価値がないと言うことですよね、それって 土地の購入扱いになって、もしかして住宅ローン控除の対象にならないのでは? って青くなっています。 詳しい方、どうぞ教えてください。困っています。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 【確定申告】住宅ローン控除
お世話になります。 昨年、即ち平成20年12月に土地を購入しました。同月に銀行より土地の取得代として私の名義で2000万円の融資を受けました。 建物は間もなく着工。6月に完成予定。6月に住宅の取得代として 銀行より私の名義で500万の融資を受ける予定です。7月に私の両親がそこに住む予定で、私の入居は未定です。(数年以内に私も住む予定ですが、今年中の私の入居はありません) さて、住宅ローン控除の確定申告なのですが、建物については来年の申告だと思うのですが、土地のローンは今年の申告になるのでしょうか? 国税局のHPを読んでいても理解できません。御指導よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(税金)
- 不動産取得税の控除について
15年の8月に土地を購入し、10月末に住宅が完成しました。土地と家の決済は別別に行っています。 12月初めに市役所の資産課の人が家屋調査に来た際、 不動産取得申告書の提出を言われました。 その時に、不動産取得税の特別控除のことを知りましたが 『不動産取得から60日以内に申請すること』とあります。 建物は、10月末ですが土地は8月末だったので既に60日を過ぎており、申告も建物と同時に本日行いました。(建物と土地の申告は用紙1枚で行えました) 土地の購入価格(手数料他抜き) 35万×35坪 建物の購入価格: 2200万 不動産取得税の特別控除は、土地/建物両方に対して 受けられますか?
- 締切済み
- その他(税金)
- 住宅取得控除の損得?
内容が若干違う(一部重複:http://okweb.jp/kotaeru.php3?q=1149755)とは思うのですが、もし、マルチポストに相当するのであればご容赦いただきたいのですが…。 昨年8月に築数年の中古マンションを1,780万円で購入しました。 20万円の頭金を入れ、残りは地銀の住宅ローンにて融資を受けています。 この融資額には諸費用分を含んでいるため、融資額は1,880万円です。 そして今年初めて住宅ローン控除手続きを行おうとしているのですが、何か気をつけること、というか、控除手続きをすることにより逆にマイナスになるようなことはありませんか? 別スレで質問しているシミュレーションで計算すると、算出方法が間違っているのか、逆に納税しないといけない、みたいな表示が出たりします。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 住宅取得控除申請の修正について
(1)平成22年1月に土地を購入 1000万円 (2)平成22年8月 両親から贈与 600万円 (3)平成23年2月 住居を新築 2000万円 (4)その際、ローンを1800万円組みました。 平成24年2月に住宅取得控除の申請を妻が行いましたが、 その際、(1)を記入しておらず、 控除額が(3)-(2)の1400万円×1%となっていました。 (借入額は申告時点で約1600万円) この場合、土地分の申告修正を行い、控除分の返金を得ることは可能なのでしょうか? (2万円程度ですが) また、その際に必要な書類や手続きを教えてください。
- 締切済み
- 土地・住宅の税金