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大阪→新橋へ転勤になりました。
一月赴任のため転居先を探しておりますが、初めて東京へ行くため土地勘がなく大変困っております。 ぜひご意見いただければありがたいです。 来週末には主人と二人、下見に行く予定です。 家族構成 夫 私 幼稚園年長男の子 2才女の子の４人家族 家賃 できれば駐車場込みで１２～１３万 平米数 広ければありがたいです。３ＬＤＫぐらいがベストなのですが…。 通勤時間 場所は新橋駅です。主人は電車に乗っている時間が１時間 くらいなら頑張れると申しております。出社時間が８時と早いです。 その他 長男は少し喘息気味です。できれば緑多い所でのびのびと育てたいと思っております。 また学校も家計の都合上、公立一本なので環境がよい所を希望しております。 と、ここまで書いたものの、実際調べ始めて東京の家賃の高さに本当にびっくりしている次第なのです。 東京都下はもちろん、周辺の埼玉、千葉、神奈川でお勧めの場所がありましたら、ぜひお教えください。 よろしくお願いいたします。
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質問者が選んだベストアンサー
年末の忙しいときに転勤されるのは大変ですね。 ご苦労さまです。 東京生まれ、育ちで東京（港区）と大阪（北区）に居住しておりますので、なんとなくご質問にお答えできるかも知れません。 まず、東京圏の家賃や、その他のいろいろな物価は大阪の１．５倍から２倍（場所によってはそれ以上）はするとお考えください。 東京で生まれ育った私が言うのも何ですが、大阪は住みやすいですよねー。 でもご転勤ではしかたないですから、そのご予算での居住地探しを東京都内はスッパリ諦めて、お子さんの環境を考えて、更にご主人の通勤の点などを考えてみます。 新橋駅は多数の路線が入っていますが、郊外へのアクセスと考えると京浜東北線、京浜急行（都営地下鉄浅草線）そして京成方面が考えられ、埼玉方面、千葉方面、そして神奈川方面が考えられると思います。 私は埼玉、千葉方面には詳しくないので友人知人の多い神奈川方面だけに絞ってお答えしますと、横浜を越えてズバリ「金沢文庫」がお勧めとして挙げられます。 ここは新橋まで直通で特急に乗れば１時間以内、目の前は東京湾の海が見れ、周辺は緑が多く、子育て世代の多いところです。 寒さが厳しい東京都内より気温は２－３度温暖ですし、週末には湘南方面へご家族で足を伸ばすも良し、横浜方面へ出かけるも良し、そして都心を目指すも良しの場所です。 私自身も過去にこのあたりで物件を探したことがありますが、ご質問へのお答えのために住宅関連の情報誌でこの駅周辺を探しましたら１１－１２万円ぐらいでも２－３ＤＫのものがあるようです。 駐車場も１万円ぐらいで見つかるのではないでしょうか？ 良い場所が見つかることを祈っています。
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- be-es-kay
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東海道線沿線ならば、平塚の3つ先の国府津、特に国府津駅の西側の徒歩圏内もおすすめだと思います。 平塚駅からは始発電車があり、早めに来て始発電車を待てば座れることが多いのですが、平塚駅は乗客数が多いため朝の上り電車は発車ギリギリになって駆け込むと座れない場合があるようです。 一方、国府津駅からは始発電車が平塚以上に始発電車があります。 さらに、国府津駅およびそれ以西の駅は乗客数が少ないので、朝の上りの通勤通学時間帯でも来た電車に乗れば並ばなくても普通車で余裕でかつ確実に座って都心まで通えます（国府津始発でなくても）。 国府津からの場合、朝の上り通勤時間帯は新橋まで75～85分と1時間を越えてしまいますが、朝の普通車でも余裕でかつ確実に座れるという点で藤沢や茅ヶ崎より体力的に楽に通えるという利点があります（朝の上り通勤時間帯の普通車では茅ヶ崎以東から乗ると着席が非常に困難です）。 8時に出社される場合、国府津駅を6時台前半の電車に乗るのが良いでしょう。 昼間の東海道線には快速アクティーが、夜の下りには通勤快速があり、国府津駅にはこれらの全てが停車します。 これらの電車を使えば新橋～国府津間は約65分です（ただし、朝の上り通勤時間帯にはありませんが）。 国府津駅前には坂がありますが、この坂さえ乗り切ればその西側の地形は平坦です。 また、国府津駅前には店が少ないですが、国府津駅から西方1.5～2kmくらいのところには小田原シティーモールやイトーヨーカドー、ロビンソン百貨店があり、買い物に便利です。 また、この一帯にはTOHOシネマズ、コロナワールドの2つのシネマコンプレックスもあります。 国府津駅とこれらのショッピングセンター・シネコン群の中間に住めば、自転車さえあれば地元での買い物も、都心ヘの通勤もしやすいと思います。 国府津駅は海岸線が近く、駅から海が見えます。 また国府津駅の北側には山があり、緑も豊かです。 さらに、海と山が接近しているため人口もそれほど多くなく、治安も良い方だと思います。 家賃については知識がないのですが、平塚以東に比べると安いようです。
お礼
お礼が遅くなりました。 引っ越しましてやっと落ち着きました。 皆様のご意見も取り入れながら、結局埼玉方面へ落ち着きました。 色々考えていただきまして本当に感謝しております。 またよろしくお願いいたします。
- benbe325na
- ベストアンサー率36% (72/195)
大阪はどちらにお住まいだったのでしょうか？ 実は私も２ヶ月前大阪から関東へ引っ越してきました。 まだ２ヶ月なのでわからないことだらけなのですが少しでも お役にたてばと思いまして投稿させていただきました。 私は他の回答者さまの回答でもでております。京浜東北線の 川口駅がある川口市に住んでいます。そこの駅周辺は高い（っていっても東京２３区に比べると安い）のですが徒歩１５分ぐらいかかるところになると家賃が落ち着いてきます。自転車にのれれば５分ぐらいで駅に到着する距離です。ここだと質問者様のご希望の家賃１３万で３LDK であります。（新築ではないですが築１０年以内で）川口市といっても広いのでどこの駅を最寄にするかで利便性などはかわってくると思うのですが、私が住んでいるのは 川口市の元郷地区で ここには埼玉高速鉄道（地下鉄）の川口元郷駅というところがあります。ここの駅から 川口駅まで徒歩１３分ぐらいです。その埼玉高速鉄道は東京メトロと繋がっていて相互運転しているのです（といっても、いったんおりるということではなく直通で南北線の駅にいけます。（南北線には後楽園駅、東大駅、６本木駅、目黒駅なのがあります。）新橋へいくには、溜池山王駅で銀座線に乗り換えて３駅ぐらいでつきます。川口元郷駅は東京と埼玉の県境の駅なのですがそこから新橋までは４０分ぐらいでした。（実は先週いってきました） 家賃も川口駅周辺に比べれば落ち着いていますし、探せば３LDKで１３万でもあるかもしれません。なんといっても電車の混みぐあいが違います。川口駅がある京浜東北線とは桁違いに違うと思います。（通勤ラッシュはどうかはわかりませんが）もしかすると座れるかもしれません。通勤ラッシュは大阪の比ではないようです。川口駅と川口元郷駅の間の物件にすると２線使えるので便利ですよ。 いろいろと関西と関東のギャップにはおどろきますが、 いいところ見つかるといいですね。これからの引越し大変ですが頑張って下さいね。
お礼
北摂…という事でご勘弁ください。 家族構成、転勤の時期でおわかりなる方も万が一いるかもしれませんので…。 京浜東北線沿いに実際に住まわれてるとの事、大変ありがたい情報です。南北線も今、路線図マップで確認しました。 なるほど、新橋へも行けますね。 川口と申しますと「キューポラのある街」（古いですかね）のイメージが ありますが、なかなか住みやすそうな町なのですね。 下見ルートにぜひ入れて頑張って見てきたいと思います。 書き込み、本当にありがとうございました。
JR東海道線の藤沢、茅ヶ崎、平塚あたりをお薦めします。 新橋駅まで乗り換え無しで40分から60分程度で行けます。 平塚駅は東京方面の始発終着電車が多いです。 藤沢駅には快速電車が止まります。 茅ヶ崎駅は各駅停車です。 いわゆる湘南と呼ばれる地域で住環境として申し分無く人気があります。 海に近いので空気はきれいです。 サーファーに人気のエリアです。 藤沢駅前には小田急デパート、ビックカメラ、ユニクロ、タワーレコードなどがあり 買い物は不自由ないです。 ブランド物が欲しければ30分程度で行ける横浜へどうぞ。 茅ヶ崎はサザンオールスターズの桑田さんの地元です。 外車が多く走っておりオシャレな街です。 ここ数年人気急上昇中で東京あたりから引越しして来る人が多く分譲・賃貸ともに 値上がり傾向にあります。 平塚は藤沢、茅ヶ崎に比べると若干田舎っぽい雰囲気があります。 家賃を安く上げたいならば平塚ですね。
お礼
全く考えてなかった場所なのでありがたいです。 よくよく路線図マップを見れば確かに条件にぴったりです！ 読めば読むほど子育てにはいい場所に思えます。 こちらも下見ルートに加えさせていただきますね。 始発駅までお教えいただいて、本当にありがとうございます。
- ichigo61
- ベストアンサー率28% (4/14)
東京区内だと３ＬＤＫ駐車場込み１２～１３万円は無理だと思います。 駅が新橋なら、京浜東北線が止まりますので、埼玉方面がいいと思います。埼玉は安いです。
お礼
そうなんです。区内は絶望的ですね。 京浜東北線沿線の埼玉県という事ですね。 早速下見ルートに加えたいと思います。 小さい子がいるので、できれば下見中に決めることができれば 一番なので本当に助かります。 ありがとうございます。
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
お礼
お教えいただきありがとうございます。 あまたある不動産サイトでこちらを特にお勧めしていただく理由を お教えいただければ、なお大変助かります。 また、情報等ございましたらご教示くださいませ。
お礼
北区と伺い、私どもは北摂に住んでいるのでひょっとすると少しご近所 なのかもしれませんね。 １．５倍から２倍というのは冗談じゃなく、本当にそんな感じですね。 東京は私達のような低所得家族が住む場所じゃないとつくづく感じております…。 決まったことですし、前向きにご教示いただいた内容を検討いたしますね。 金沢文庫という地名も初めて聞きました。 こちらも雰囲気が大変よさそうですね。下見の際には必ず訪れたいと思っております。 情報誌までご覧になっていただき、暖かいお心遣い大変感謝いたしております。 本当にありがとうございました。