- 締切済み
団信が否決になったのですが・・・
主人が、命に関わる病気ではないのですが、持病があり薬を服用していることを告知をして団信に申込みをしたところ「否決」の通知が届きました。不動産会社から主人の生命保険証券のコピーを送るように連絡がきましたが、今後どのような審査、手続きがあるのでしょうか？ 否決後に再審査で、団信の契約可とか、何か条件付の可決とかって・・・あるのでしょうか？ 私（妻）が連帯保証人になるということも考えてはいるのですが、主人が団信に加入できるにこしたことはないと思ってはいます。 否決後に再審査で、可決になった方等いらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いします。
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
関連するQ&A
- 住宅ローン団信について教えてください。
銀行で住宅ローンの事前審査が完了し、これから本申込みを行う予定なんですが、団信の告知事項で不安になっています。 つい最近、痛風にかかりました。 痛風自体は治ったのですが、現在薬を服用しています。 結局、正直に告知して団信申込みしたのですが、現時点で、団信の可否がある程度わからないもんでしょうか？年齢なども関係あるのでしょうか？ わかる方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？？
- 締切済み
- 生命保険
- 団信制度と告知義務、生命保険
団信付き住宅ローンを組もうとしている３４歳の男性公務員です。 借入額は２２００万の予定で、自己資金は７００万用意する予定にしています。 ただ、私の場合、慢性肝炎（非B型非C型慢性肝炎）の持病があり、約５年前から内科医にかかっており、医師により処方されたウルソという薬を服用しています。 借入予定の銀行から貰った団信制度申込書類を見てみると、告知内容に、最近の肝機能の数値（GPT,GOT,γGTP)を記入する欄がありました。 肝臓病に関して言えば、告知内容に関する病状の記入欄はその３点のみでした。 私の病状としてはGPT,GOTの数値は３０、γGTPは８３という内容です。 数値に関して言えばこの位の値で推移しており、勤務制限等もない状態です。 入院歴は、大学生の頃に食中毒で２日間入院しただけです。 とうとう借入の直前に来ている状況ですが、団信審査に通らないことを考えると不安で仕方ありません。 私の告知内容で審査に通ることができるでしょうか？ 審査基準については、各生命保険会社で違うと思いますし、審査基準については守秘義務が課されているとは思いますが、生命保険会社で審査に携わっている方々の見解をお聞かせください。 大変悩んでおりますので、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 生命保険
- 住宅ローン実行直前での団信加入否決について
住宅ローンの借換手続きを行い、実行を待つばかりでした。ところが実行直前で、社内健康診断の結果が届き、胃部Ｘ線検査の結果、ポリープがあり「要再検査（内視鏡検査）」と書かれていました。団信の告知義務に従い、念のため銀行に報告すると「検査結果を待ち再度告知書を提出してください」ということでした。後日、内視鏡検査を受けたところ「癌になる心配のない良性ポリープであり、切除・治療の必要もない」とのことでした（後日の組織検査の結果も’グループ１’で全く問題なしでした）。団信の告知書にも正直に記入し再提出したのですが、「団信加入が否決されたため、融資の実行ができなくなった。保険会社としては病症が直近すぎるためしばらく様子をみたい」とのことでした。今後のことも考え、地元の総合病院へポリープ切除の相談に行き今回のいきさつを説明し、出来れば切除したいと言ったところ、先生が「検査の写真を見る限り、特に問題はなく、これで切除する人はいない。それに、診断書も確認せず、団信加入の否決はおかしい。保険会社を訴えれば勝てる」とまで言われました。念のため、内視鏡検査を受けた病院にも相談しても同じような意見でした。団信の告知書の裏面には「申込書兼告知書で告知いただいた内容により、別途医師の診断書またはそれに準ずる書類を提出いただき、ご加入の諾否を判断させていただく場合があります。」と記載されていますが、私の場合、融資実行直前にもかかわらず、診断書の請求もなく告知書のみで融資が直前で受けられなくなったことは、保険会社に重大な確認義務の欠如があったと思うのです。今後どのような対応をすればよいのでしょうか？
- 締切済み
- その他(保険)
- 団信謝絶で借りられるローン
一般の銀行の事前審査を申し込み、審査OKが出ていたのですが、団信の審査でバツ。緩和型団信の審査も申し込んだのですが、こちらもバツ。 こちらのQ&Aでいろいろ調べて、フラットと住宅金融機構の財形融資の組み合わせなら（金利を下げるため）と思って、フラット取扱金融機関に行ったところ、連帯債務者をたてて生保をかけ、私の生命保険の内容を確認すれば、団信バツでも一般の銀行並み利率のローンが組める可能性があるとの勧めで、審査を申し込みました。 まずは、その金融機関の取扱いで団信にバツが出たという事実が必要とのことで、団信の審査を申し込みました。バツがでた後に、社内で審査の順に進むとのこと。ただし、社内審査で×が出た場合は、フラットもお断りすると、申し込み後に言われてしまいました。 1)連帯債務者の設定で借りられるローンって聞いたことがなかったのですが、借りられる可能性はあるでしょうか？ 2)フラットは団信バツの場合でも借りれると思っていたのですが、金融機関によっては、断られる場合があるのでしょうか？ 3)その場合、次のフラットを組める金融機関を探さなければなりませんが、金融機関（組めるor組めない）はどうすれば見分けられるでしょうか？ 事前によく確認して進めればよかったと反省しながらも、なんとかマイホームを実現させたいと思っています。 良いアドバイスを頂けると幸いです。よろしくお願いします。
- 締切済み
- 生命保険
- 団信で子宮ポリープ本審査通りますか
一軒家購入で仮審査まで通った者です。夫婦収入合算で主となる私に今年子宮ポリープ良性がみつかりました。経過観察で投薬なしです。団信でこの事を告知しましたが本審査が通るか心配です。ポリープというだけで謝絶の可能性は高いですか？子宮ポリープ等で審査通った方、団信に詳しい方回答の協力を宜しくお願いします。主人は訳あって主にはなれず連帯保証人になっています。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 団信なしでの住宅購入の為、生命保険加入を考えています。
生命保険についての質問です。 住宅購入の際、団信に入れず一般的な生命保険を探しています。 持病があり団信に加入出来なかったのですが、 持病があるので一般的な生命保険にも入れず 告知なしで入れる保険を考えているのですが、 保険料が割高になってしまうデメリットがあります。 どのような保険に加入すれば良いでしょうか。 同じような境遇の方に経験を教えて頂きたく投稿致しました。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 生命保険
- 地銀の団信ですが
住宅を建築する予定の者です。 何件か銀行に融資の仮申し込みをしていますが 団信が通らない為、Ａ銀行は断られました。 Ｂ銀行では、診断書を提出してから判断しましょう。 という事でした。Ｃ銀行では、まだ団信の告知書は提出 していません。各銀行の契約保険会社は、まちまちですが地銀の団信幹事保険会社は、どの銀行も同じ保険会社の様です。一度、Ａ銀行で団信の申込みをして謝絶されましたがそのデータというのは幹事保険会社に登録されているのでしょうか？、また各銀行の契約保険会社は、団信審査の際には幹事保険会社にデータの照会等をするのでしょうか？黙って告知書を白紙で提出した場合やはり各銀行の契約保険会社に分かってしまうものなのでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- フラット３５の申込について（団信には不加入）
新築を購入予定です。 ホームメーカーの営業さんに、病歴があり団信には加入ができないと思うと相談したところ、精神系の病気だと、団信どころかローンも組めないケースがあると言われました。 そのときは頭が真っ白になり、まずは事前審査をすることになったのですが、冷静な今、疑問点があります。 明日、営業さんにも尋ねますが、予備知識として教えてください。 １）フラット３５は、駄目もとで団信を申込ます。 その結果で、ローン自体が組めなくなったりするのでしょうか？ ２)フラット３５を申し込む時に、団信には入らないと最初から伝えて、ローンだけの申込をする時でも、健康状態の告知があるのですか？ ３）銀行で相談したところ、団信に加入出来なかったら、生命保険を担保にお貸しできるかもと言われました。実際にそのようにしてローンを組んだ方はいらっしゃいますか？ ４)主人は大手の会社で、年収も結構あり、頭金も十分な額と営業さんに言われました。 団信加入に有利になったりはしないのでしょうか？ 自分としては、フラットに魅力を感じず、銀行ローンが第一希望です。 生保を担保に借りれたら・・・と思っています。 なんでも結構ですので、よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 団信の健康告知について教えてください
はじめまして、こんにちは。 現在、家を建てる予定の３０歳前半の夫婦です。 契約も済み、間取りなども決まり、あとは建築申請と 銀行の借り入れの申し込みだけです。 以前、銀行の事前審査（仮申請？）には通り、 本審査も大丈夫でしょうと住宅販売の人には 言われてたのですが、本審査のことで気になることがあります。 団信の健康告知の欄で 1.3ヶ月以内に医師の治療（指示・指導）・投薬を受けたことがありますか 2.過去3年以内に下記の病気で手術を受けたことまたは二週間以上にわたり医師の治療（指示・指導を含みま す。）・投薬をうけたことがありますか とあります。 主人は４年前にバセドウ病（甲状腺機能亢進症）で２０日ほど入院したことが有り、今も薬を飲んでいます。（投薬治療だけで手術などは受けていません） 投薬治療で治る病気だといわれているのですが、やはり、４年前からまだ投薬中だと団信に加入できない可能性が高いでしょか？ 知り合いの不動産業（今回の住宅購入には関係ない不動産の人です）には、『癌とかの死ぬような病気じゃないから大丈夫じゃないの？』と言われたのですが、実際のところはどうなのでしょう？ 生命保険に詳しい方、同じような立場だった方、どうぞご回答をよろしくお願いします。 （まだ本審査申込用紙を銀行には提出していませんが、告知欄に病気のことは記載しています。そのまま正直に記載し申し込むつもりですが、やはり結果が気になってしまいます。）
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
ご回答いただきましてありがとうございます。 なるほど、主人の持病は治るようなものではないので団信加入が条件のローンは組めないということですね。。。。 生命保険の件、不動産会社に早速聞いてみます。