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とんでもない会社と契約してしまった
新しく、家を建てることになりました。 その会社は普通の大手の会社よりも 建築費がぐっと安く それに魅力を感じて、父が契約 してしまいました。 私は、父が契約する前から ネットでその会社の悪い評判を見ていた ので「やめたほうがいい」と何度も とめたのですが、 「でも安いから」と、父が契約して しまいました。 具体的にどのように悪い会社かというと 基礎工事がめちゃくちゃで、素人が見ても すぐに分かるぐらいの手抜きのオンパレード、 壁と柱の間にスキマ、トイレのドアが開かない、 コンセントに電気がきてない、突風が吹いた だけで建物が倒壊、モデルハウスでさえ 雨漏りしている、などなどなど とんでもない会社です。 もう契約してしまい、建築費の半分は 入れてしまったそうなのですが 今から工事をストップさせるには どうしたらよいでしょうか。 今現在、土盛りまでやったところです。 父は、こういう問題に本気で取り組めない 人間で、私がやらないと誰がやるという 状態なので、質問させていただきました。 助けて下さい！
- naoko00800
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- 新築一戸建て
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質問者が選んだベストアンサー
多分、契約を交わした以上、うわさだけでは契約は破棄出来ないでしょう。無理にすると違約金を払うことになります。 まず、重大な欠陥があれば一方的に契約を破棄が出来る上に、違約金が貰えるはずです。 その為には業者から家の設計図を貰って、第三者の一級建築士に相談すればどうですか？ 建ててるうちから、写真を撮って証拠を残すのが良いと思います。そのような業者は設計図通りに家を建ててないと思うので。
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- biyadoo
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どうしても不安であれば解約でしょう。 契約書を確認になりますが、買い手のキャンセル料が決められているはずです。 たしか２０％近くの違約金になるのでは？ 進めるのであれば、財団法人住宅性能保証の「高耐久仕様」で建築を依頼してください。保証協会の会員かどうかもサイトで分かります。 数万円の手数料で10年保証と万が一倒産した場合でも継続した保証が得られます。 紛争時も仲介に入ってもらえます。 または、社団法人日本建築士事務所連合会にてお近くの事務所協会で相談することもできます。 建築工程をチェックしてもらうことができると思います（有料） 個人的は、長年住む家ですので、そこまで分かっていれば、何とか解約に進んだ方が良いですね。 土盛りの段階なら（基礎工事前ですね）大丈夫でしょう。
- 参考URL：
- http://www.ohw.or.jp/
お礼
助かりました。ありがとうございます。
- poponponpo
- ベストアンサー率29% (965/3218)
「建築 検査」で検索して、違法建築を監視するサービスを利用しては？ ５０万円かかるそうですが、キャンセル料を払うつもりがないなら利用してみて下さい。
お礼
こういう業者あったんですね。 ありがとうございました！
お礼
そうですね。同じ会社に頼んだ人が、 被害を受けていて、欠陥の箇所を 写真に撮っていて、ＨＰにアップされていました。 http://www17.plala.or.jp/kodomodoko/mondai.html この会社↑です こんなの見ちゃったら、一体どんな 建て方されるのだろうと不安です。 とにかく証拠、証拠ですね。