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私有地の管理について

noname#53555の回答

noname#53555
noname#53555
回答No.2

No.1さんに補足です。 そういう方がお隣ですと、No.1さんのおっしゃるとおり境界を定めて、境界標を設置して塀を設けるほうが後々よいですよ。 その土地を承継する人のことを考えたら早いうちが絶対よいと思います。 ただ、法務局に備えてある公図では寸法が入っていませんので、現地においてどこが境界かは分かりません。 公図は地租改正の時に作られたものを元にしてますから非常に曖昧です。 公図は土地の位置関係だけを見るものですよ。 (ちなみに地籍調査事業は、その不便さを解消するためにも日本全国で順次行われています。) 話題が反れてしまいましたが、土地の境界を定めるなら土地家屋調査士さんに依頼して測量してもらって、境界(筆界)確定書を作ってもらって、地積測量図(もし届出していないなら)を法務局に届出してもらってください。 境界(筆界)確定書は測量した図面と隣地所有者と質問者さんの署名と実印の押印された書類で構成されます。2部作成して隣地所有者と交換します。すると、境界が定められたことが明確ですよね。 費用については、隣地所有者さんと相談なさっては如何でしょう? 質問者さんの土地の農作物が隣地に入って困ってらっしゃる様子ですので兵を設置するのには反対なさらないと思うのですが。 また、境界を定めることは双方にとって非常に有益なことです。後の世代に伝えることもしやすいし、売ったりするとき分筆するときも手間が省けますよ。

maiojo
質問者

補足

丁寧な回答ありがとうございます。 先方の土地は住居なので周囲に塀があります。 これは、境界とは認められないわけですね? 境界は公的な手続きをとって、きちんと確定しないと いけないと…。 No1のお礼にも書いたのですが、 先方は印鑑押してもらうのがむずかしい人らしいんです。 どうしても境界の確定に立ち会わない。捺印もしない と主張した場合はどのような対処法が考えられますか?

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