- 締切済み
雪害の補償について
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
依頼することはできます。建築基準法の許可がありその通りに施行されているのであれば、修理費用はあなたが負担することになります。
関連するQ&A
- 築12年のマンションのクロスに亀裂が
築12年の公団分譲マンション、14階建ての３階に住んでいます。 つい最近、北の寝室の、窓のある壁のクロスに、床から高さ約160センチのところに床と平行に約30センチの亀裂が入っているのに気付きました。亀裂は壁の端から窓へ向かい先端はクロスが波線にちぎれたようになっています。 亀裂はボードの継ぎ目に沿っているようで、手で触れてみると亀裂の上下に微妙に段差がありました。 亀裂にハガキを差し込んでみると約５センチも入りました。 これって、ボードの継ぎ目が塞がれていないことですよね。 窓のある壁は、天井に約30センチの梁があり、梁と同じ厚さの壁で窓を囲んでいるような状態です。継ぎ目にハガキが５センチも入るというのは、鉄筋やコンクリが入っていない空洞で、欠陥工事なんでしょうか。 この場合、管理組合と公団とどちらに言ったらよいでしょうか。12年たっていますが、補償はしてもらえますか。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- マンション室内境界壁クラック調査・補修について
築１２年、１２階マンションの４階です。（新築時から居住）４年目あたりからリビング境界壁クロスにボールペンで書いたような亀裂がほぼ垂直(波うってますが）に入り、そのまま放置しておきましたが、亀裂幅が１～２mm近くに拡がってきています。壁の上方部には梁があります。亀裂は壁の最下部から梁下１０cm辺りまで伸びてきています。原因はクロス下のボード？のズレなのか？コンクリートのクラックなのでしょうか？調査と補修のことで教えて頂きたいことは、この状態の調査にあたっては、コンクリートX線検査までする必要はありますか？他の調査方法もあるのでしょうか？また、補修はどのようにやることが最善策なのでしょうか？費用も教えて下さい。 クロスを張替ないで出来ればいいのですが（他面クロスと色の違いが大きすぎるので） 管理組合には申請中です・・・宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- コンクリート梁の補修について
新築2年が経ち、２Ｆコンクリート梁部に亀裂が見つかりました。 アフターサービスの葉書が工務店から届いててたので、内容を書き込み後日訪問して見てもらいました。 今回ひび割れ（亀裂）があった場所は、２Ｆベランダ(南）屋上の梁です。 柱間は５ｍくらいです。 そのやや中間の位置にひび割れが、発生してました。 図示（断面図）の通りＡ、Ｂ、Ｃ共断続的につながってひび割れしています。 工務店さんの対応は、「すぐに対応して補修します。」との事ですが、その補修方法が、コーキングで補修するらしいです。 それで大丈夫なんでしょうか？ ひび割れの補修方法として、樹脂系の注入を要求してもいいのでしょうか？ なんだか簡単にされてしまうと、心配でなりません。 新筑後１０年を過ぎれば補償がなくなるので、いまのうちにちゃんと対応してもらいたいと考えてますが・・・
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 家の構造について
木造のお家を昨年11月に引渡しされ住んでいますが、二階の天井を（梁と柱を補強する金具の締め付けがすべてできていませんでした。）施工業者に連絡し二階の天井よりすべて締め付けを12月にしてもらったんですが、営業担当との話で「一階の天井の梁と柱の補強部分の締め付けはと聞くと大工に確認したらそこはできている、仮に締め付けできていなかっても問題はない」といいはるんですが、大丈夫なんでしょうか？一階の天井部分は壁を壊すか天井を壊すかしないと確認できないため業者も逃げるような言い方をしているようで…最悪自己負担で壁に穴を開け確認しようと思いますが新築ですし、まずどうすればいいでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 引き渡しから5年になる店舗併用新築住宅・木造2階ですが、3日前に裏玄関
引き渡しから5年になる店舗併用新築住宅・木造2階ですが、3日前に裏玄関のドアを半分まで開けると、小屋根に辺るようになってしまいました。まだ何とか開閉は出来るものの、家が歪みだしたのは間違いない症状です。 以前から(2年後)内壁のクロスが浮き、下地ボードにクラックが出たり、ベランダも床部分にクラック。2階天井板のクラック。その際、工務店に確認させて補修。その後もベランダや1階床、壁にクラックが次々出る始末。 ドアの一件であちこち調べると、窓枠の歪みや隙空き・外壁や基礎の細いクラック・2階天井や床は柱部分の凹凸と一部にクラック・ドアは度々の調整…。 こちらで瑕疵担保期間を知り、契約書にて確認したものの2年と書かれておりました。無知だった事に後悔しきりです。 反強制的に立退きにあい、やむにやまれずの状態で購入したもので補修資金がありません。 救済の道はありますか？またこの先、どう言った手順で工務店に打診すればいいのか教えて下さい。 訴訟の道もあると思いますが、経験者の方や知っておられる方はどれ位の費用と期間だったのか、勝訴できるのか教えて頂けると助かります。 契約書の瑕疵担保期間を見て、愕然と泣き寝入りするしかないのかと肩を落としましたがまだローンが35年あり、落込んでもいられません！ アドバイス宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- リシン外壁で４面にクラックが
ハウスメーカーの２×４工法で、リシン吹き付けによる外壁にクラックが発生してしまいました。 (1)新築で２００４年１月引渡し、半年程度でサッシ枠の下に斜めのひび割れや、壁と壁の合わさり目の内側＝隅切り部分に縦にひび割れが生じ、補修してもらいました。（その後も２～３回補修） (2)昨年２００８年秋に外壁７～８箇所に縦方向や横方向に直線で５０ｃｍから１ｍ位のひび割れを見つけ（発生時期は不明）苦情を言ったところ、「リシン外壁ではやむを得ないが、下地の部分でクラックが生じたもの」とのことで、筆先で補修してもらいました。 (3)本年２００９年６月に補修痕にひび割れや他の箇所にも同様のクラックが見つかりました。外壁と同様の塗装を施したビルトインのガレージ内にも見つかり、風雨にさらされていない箇所で流石に納得できず、苦情を伝えたところ今月に入り「外壁４面の再塗装する」との返答で詳細はこれからです。 リシン外壁でクラックは止むを得ない、今度は弾性塗装で施工したいとの話ですが、そもそもの原因が良く分かりませんし、どのように再発を防ぎ手直ししてもらうにはどうしたらよいでしょうか。 建築関係はもちろん塗装の種類も不案内で、今までもメーカーさんの言うとおりだったのですがご指導をよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- マンションバルコニーのひび割れ補修について教えてください。
マンションバルコニーのひび割れ補修について教えてください。 マンションのバルコニーの壁と手摺壁の接合部に発生したひび割れです。 打継ぎ部分に当たると言うことです。 画像を添付します。 ひび割れの程度として・・・１センチ以上のひび割れです。 ★この場合の最適な補修・修繕方法を教えてください。 また、このひび割れは一度表面だけをコーキング法で補修してもらいましたが 経年経過により・・・再発している状況です。 当マンションでは、今年から大規模修繕に向けて 管理組合にて話し合いが始まります。 このひび割れは、うちだけではなく、他の住戸でも発生しているようなので 大規模修繕に合わせて補修・修繕を行ってもらうことが良いかと考えてます。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- マンションの壁紙のクラック
４年前に新築２９階建てマンションの１７階を購入しました。 購入して１ヶ月後から、リビングの引き戸の角から梁の部分に斜めにクロスが浮きはじめました。 ３ヶ月点検で貼り直しをする為にクロスを剥がしてみたら既に１度剥がした跡がありましたが、貼り直しで終わりました。 その後、暫くすると又同じ所から斜めにクロスが浮きはじめ、今度は梁の角から上に向かって数センチクロスが裂けてました。 １年点検で又同じく貼り直しを行いましたが、再度再発して２年目点検で再度貼り直しました。 その後、チェックする機会がなかった事と、上の方だったので気づきませんでしたが、１月に今度は剥がれと梁の下端から天井に向かって30cm程クロスがジグザグにさけていました。 天井からももう１本5cm位の亀裂が下に向かって出ています。 マンションのアフター担当の部署の方に2月に見てもらった所、下地のボードに力が加わってクロスが裂けてるのではないかという事でした。 後日、保証期間が過ぎてるから補修は出来ないと回答が来ました。 そこで教えて下さい。２年間の規定の話は承知してるのですが、 入居時からずっと補修しており一度も直った事がありません。 2年点検の工事完了が23年6・7月です。 私としては、何度も同じ所を補修してるにも関わらず毎回張り替えるのみで再発の繰り返し。 それで2年が来たからもう知りません。と言うのが納得いきません。 購入して１ヶ月した時点からずっと同じ所が悪いので、有償で工事する事に納得がいきません。 （アフターの記録でも工事同じ所を手直してるは残っています） この場合どうなのでしょうか？ 金額が高くても大手ベデロッパーの方がアフターなどの対応も良いと思い購入したのですが、2年点検の間も他の不具合が多すぎて不信感と欠陥マンションを買った気分です。 又、自分で手直しは可能でしょうか？下手にやって汚くなるのか又は直ぐに業者に頼んだ方が良いでしょうか。業者に頼んでも同じ事の繰り返しのような気がします。 添付写真ではクロスの剥がれと裂けが白くて分かりにくいですが、引き戸の木枠の角から斜めに梁の方に向かって必ずクロスが浮きはじめ剥がれる。クロスが裂けてる所は、コーナー部下から天井に向かって梁の大きさ分30cm位です。たぶんここでボードを継いでるのではとアフターの方は話してました。 良い対処方法ありましたらアドバイスお願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 壁紙のヒビ割れの補修
新築1年の建売の家に住んでいます。 最近2階の寝室の天井のクロスに天井の端から端まで一直線にヒビが入っているのに気がつきました。 ハウスメーカーに連絡し補修しにきてくれましたが、コーキングをうって帰っていきました。 帰ってから補修箇所を確認にてみたのですが、ヒビ割れがうまく埋まってい状態です。 メーカーの補修というのは、コーキング程度の補修しかしてくれないのでしょうか？ 下地の処理やクロスの張替えまではしてくれないのでしょうか？
- ベストアンサー
- 家具・インテリア
- マンションのバルコニーにおいて・・・壁と手摺りの接合部にひび割れ・亀裂
マンションのバルコニーにおいて・・・壁と手摺りの接合部にひび割れ・亀裂が発生しています。 これは以前・・・ひび割れ・亀裂部分の表面だけをコーキングして貰ったのですが、経年経過と共にコーキングもひび割れて再発しています。 管理会社へ修繕依頼をしたのですが・・・ ●雨漏り・錆・カビ等が発生していなければ・・・緊急に修繕の必要は無いと言われましたが本当でしょうか？？？ また ●この場所のひび割れ・亀裂には・・・コーキング法が最適だと言われましたが本当でしょうか？？？ ひび割れ・亀裂の修繕方法には・・・ コンクリートのひび割れ・亀裂内部に弾性材などを、注入する方式があると思うのですが・・・ ●その方法は適さないと言われました。本当でしょうか？？？ 管理会社曰く・・・ひび割れ・亀裂の箇所は、「打ち継ぎ部分」なのでコーキング法でしかないと言うのです。 ●最適な修繕方法をご存じの方は・・・是非教えて下さい。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
アドバイスありがとうございます。 家の構造部分の補償期間はあるのでしょうか？ 今までの補修費用は全てこちらで負担していましたが何度も同じ場所にクラックがはいるので構造そのものに問題があるのかと思うのですが。 これからもクラックが入るたびに補修費が掛かることを考えるとどうしたらよいか悩んでいます