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賃貸 仲介業者への不満
いつもお世話になっています。 他の不動産屋で見つけた物件を、家の近くの不動産屋で 内見させてもらいました。 そこで仮契約はしたのですが、新人のようで担当者が全く頼りに ならないのです。 家賃交渉の結果の連絡もしてこないし、送れと言われたのでこちらから 身分証のＦＡＸをしてもなんの連絡もなし・・ これじゃあなんの為に高い仲介料を払うのかわかりません。 （しかも私が自分で見つけた物件だし） 今は仮予約（審査済み）の段階で、家賃が下がったら契約すると なってるので、今住んでる所もこの段階で退去申請していいのか 不安に思っています。（契約の場合家賃発生日は決まっています） そこで、 ○この状況で仲介業者を変えるってことは 仮契約をキャンセルする以外にないのでしょうか？ ○仮契約してあるという事は、こちらがキャンセルするか、決められた 期限までに回答しなかった場合まで、私が抑えているという事に なりますか？大家都合でキャンセルされる場合もあるでしょうか？
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○この状況で仲介業者を変えるってことは 仮契約をキャンセルする以外にないのでしょうか？ ↑ 仲介業者を変える理由は何ですか？ 社会ではこの程度のことはよくあること。その物件に入るつもり、入りたいのなら、契約が終わってしまえば、大した話ではないので、そこまでする必要はないんじゃないでしょうか？ 仲介業者を変えるということは、不動産業界の慣行としてとしてむずかしいんじゃないですか？ キャンセルするという方針じゃないと、うまくいかないでしょうね。 ○仮契約してあるという事は、こちらがキャンセルするか、決められた 期限までに回答しなかった場合まで、私が抑えているという事に なりますか？大家都合でキャンセルされる場合もあるでしょうか？ ↑ 契約書を見ないと何とも言えませんが、キャンセルするまで抑えているということになるでしょうね。大家都合でキャンセルされる場合も当然ありますね。 キャンセルするならすると決めた方が良いですよ。
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担当者の変更を要求すれば済むことです。キャンセル以外に業者は換えられません。余計な出費があってもいいのなら出来ます。 仲介手数料はどのような経路でも同様にかかりますからね。 大家都合を期待するのは無理が有ります。それ以外はキャンセル料が請求されます。
お礼
確かに担当者を変えれば安心できるかもしれないです。 こちらが今住んでる所を退去申請したのに、大家都合のキャンセルを されたら困るので、されないことを祈ります。
お礼
よくあることなんですか～ ９万近くも仲介料を払うなら、こちらも大家も気分良く仲介して ほしかったもので。物件が気に入ってるので早く連絡が欲しいんです。