自分名義の土地が高利貸しの担保に入っている

質問

１０年ほど前、どうしてもお金が必要になり土地を担保に、高利貸しで３００万の借入をしました。
すでに元金は７年前に支払い済みなのですが、土地は担保のまま抜けていません。（元金しか払っていないので）
土地の名義は自分名義になっている為、税金は毎年払っています。
その土地に家を建てる場合、高利貸しの担保を抜かないといけないと思うのですが。
以前（５年程前）その相談を相手にしたところ３００万でカタをつけるとの事でした、（その土地の坪単価は一般で１１万の３４坪あります）
それから、私のほうもあまりにも高すぎるのでそのまま放っておいて現在に至るのですが、
今回、娘夫婦がその土地に家を建てたいとの事で担保を抜かないといけない状況にあります
その高利貸しからは、お金を借りて元金を返してから
一切、催促や督促などありません。元金を支払っているからか、わかりませんが。
こうゆう場合の、担保を抜きたい場合どのくらいの金額が請求されるべきなのでしょうか？
高利貸しの方は、地元では有望な企業の社長さんです。
会社経営のかたわらで高利貸しをしています。

回答No.1

yamatodamashi

高利貸しとは闇金ですか？元金は返済済という事は、利息だけ残っているという解釈ですか。普通は、元金を返す時、利息込みで返すものですから、早めに返された方がベストですね。担保を抜くのに何故３００万もいるのか？高すぎるという前に何故３００万なのでしょうか？利息だけでよいと思いますが。私も金融屋にいましたが、貴殿の質問内容ではちょっと理解に苦しみます。

補足

闇金と言えるかどうかわからないのですが、
私の住んでいる地域では、田舎ですが）
会社経営をしている社長さんが、個人でこうゆう高利貸しをしている方が、多少おります。
元金を返済した時に、利息分は支払いできなかった為
その時領収書・権利書など一切もらっていません。
３００万と言う利息分は、借りた金額が３００万ということと、その土地の価格が３００万相当あるからだと思います。