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大手不動産会社って家賃交渉してくれますか？
今引越しを考えていて、何件か○ッショー等で紹介してもらっているのですが、 家賃予算（共益費・ｐ代等込みで）７万で探していて、今いいなと思う物件が７万５千です。 H１２年築で新築から６年住んでいた方が退去するということで紹介されたのですが、 新築から住んでみえた方と全く同じ家賃らしいです。 『最近ここの地区は区画整備で人気のある地区だから、家賃を上げる事が多いですが、ここは上げないからいいですよ』と、担当者の方に言われましたが、これは遠まわしに『これ以上下がることはないですよ！』という事かなと思って、家賃交渉できずにモヤモヤしています。 更に、オーナーが個人ではなく○ッショーさん自体がオーナーをしている物件らしいので、 交渉するなら今の担当者の方に直接することになるのですが、 こういう場合は交渉に応じて頂きやすいものなのか、 逆に交渉に応じてもらえないのかどちらなのでしょうか？ また、今の時期引越しのピークだと思うのですが、交渉するには時期も悪いでしょうか？ 分かりにくい文で申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。
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- ipa222
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交渉する価値はあるとは思いますが、ただ安くしてでは説得力がないですよね。 物件が気に入っているとか、そこに住みたい熱意のようなものがあれば、相手も人間なので動くかもしれませんね。
お礼
熱意ですね。参考になりました。 ありがとうございました。
- chirashizushi
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○ッショー ってのが判らないので的確なアドバイスになりませんが（○ッショーって感じの名前の大手の不動産会社ってのも知りませんが） ７万でどぉ？というのは有りです。 それで交渉してくださいと伝えましょう。 ７万円なら今すぐ入居するんだけど、と伝えましょう
お礼
参考になりました。ありがとうございました。
- latour64
- ベストアンサー率22% (314/1414)
(1) 家賃交渉自体は相手が個人オーナーであろうと、法人で あろうと「アリ」です。 (2) 質問者様の物件の場合、多分ですが、「７万で…」と切 り出すと「では別の物件をお探しください。」と断られる 気がしますが…（笑） (3) でも交渉はタダですから、ダメもとでチャレンジしてくだ さい。
補足
早速のご回答ありがとうございます。 （２）の私の場合断られる気が・・・というのは、どういった点ででしょうか？ いきなり７万で！というつもりはないのですが、せめて７万２千円くらいまで下がらないかなと思っております。 人気のある地区、今のピーク時期はどういう風に交渉を切り出しだら良いでしょうか？
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熱意ですね。参考になりました。 契約のピークは過ぎていると聞いて納得しましたありがとうございました。