我慢すべきでしょうか？

質問

一戸建てを建築中で先日立会いを迎えました。いろいろ施工の不具合が見つかり、ほとんどについてはＨＭが対応してくれて手直ししてくれることになりました。しかしひとつだけ、問題が残りました。床暖房を施工したフローリングが水平でないのです。明らかに施工した部分が全体に盛り上がっていて、歩くとよくわかります。ビー玉を置いてみましたが、床暖房があるところからない方向へ、ころころよく転がりました。ＨＭは修正できないと言うのですが、一生に一度の大きな買い物なので、このままあきらめて引渡しを受けるべきか悩んでいます。完璧を求めても無理なことはわかっていますが、床暖房を施工したから床が水平でないのは仕方がないのでしょうか？すでに床暖房を使用していらっしゃる方、施工業者の方、ＨＭの方、ご意見をお待ちしています。

回答No.4

mo3890

請負契約において、目的物に瑕疵（ビー玉が、転がる状態ならば）有る場合、注文者は、瑕疵の程度や角契約当事者態度等に鑑み、信義則に反する場合を除き、請負人から瑕疵の修補に代わる損害の賠償受けるまでは、報酬全額の支払いをこばむ事が出来、履行遅滞の責任も負わない。民法５３３，６３４，４１２，１－２最高裁第３小法廷判決平成９年２．１４のとおり、目的物に、瑕疵有れば、直すまで、支払を引渡を拒めます。断固、直させるべきです。但し、感情的に成りこじれると、裁判となりますが、請け負う契約、請け負け契約と業界では、言いますが、施主ととことん話し合いの上、納得行くまで、直します。建設業界、施主のため、妥協はすべきでは、無い事案とみました。ただ、現状見ず、一方的な話ですので、冷静に対処してください。

お礼

専門的なお話をありがとうございます。当方全く法律的な知識がないため本当に助かります。もちろん冷静に対処いたしますが、知識があるのとないのとでは雲泥の差があります。ご回答ありがとうございました。