出ていけばいいのにね！

質問

隣は大家の娘が住んでいます。

早朝の話し声がうるさい事を注意しましたら
「そんなにうるさきゃ出ていけばいいのにね！」
と吐き捨てられたので、引っ越す事にしました。

そういわれてからは険悪なムードが続き挨拶もしないでこちらも顔を合わせたくなく暗い毎日を過ごすことになりいたたまれなくなった結果引っ越しを決意しました。

この場合
◆言った人が大家の血の繋がった子供である事。
◆住人の暴言（トラブル）による理由の引っ越し。

こちらは隣の人のせいで嫌な思いをし、引っ越ししお金も掛かることになり、なんだか損をしている感じがしてきました。

こういうトラブルに対してどのようにしたら良いのでしょうか？
引っ越し資金ぐらいとることは出来ないでしょうか？

回答No.8

noname#17334 · ベストアンサー

出ていって喜ぶのは相手です。まず、不動産屋経由で大家さんにこのように言われたけどそれはあなたの意思かと問いただしましょう。
以下のように手紙を書いてください。大家の住所氏名は賃貸借契約書に書いてあります。

〇〇様

　平素は◆◆ハイツ５０▲号室を賃借にあたり、御高配賜り厚く御礼もうしあげます。
さて、過日貴兄御長女で、５０◆号室にお住まいの凸山凹子様から以下のような申し出があり
これは、賃貸借契約の解除の御意思の表明なのかと思い確認もうしあげたく
お手紙をさしあげた次第です。
２月３日の早朝の話し声がうるさい事を注意しましたら
「そんなにうるさきゃ出ていけばいいのにね！」
と吐き捨てるように言いました。
私は、家賃の滞納もなく平素近隣に迷惑をかけないよう気を使って生活してまいりましたが
大家さんの娘さんから、このような言い方をされるとは、全く心外極まりないことです。
御存知とは思いますが、借地借家法では賃貸借契約の更新拒絶理由は
1. 自分や身内の者がどうしても使用しなくてはならなくなった、
2. 建物が老朽化しているため取り壊して建て替えをしなくてはならない、
3. 身内に病人が出て急に金が必要になり、借家を売却しなければならない、など。
しかし、実際はこの事情に合致していても、認められない場合もあるようです。

さて、にもかかわらず、ただ大声を注意しただけで出て行けといわんばかりの罵声。
これまで円満な信頼関係を求め来た賃借人としては残念でなりません。
これは、退去を求める大家さんの意思を代弁するものなのか確認したく存じます。
またそうであるならば必要な引越し経費は当然負担していただくようお願いいたします。
また、もしそうでないのなら、今後のこともございます。周囲の他の居住者の
平穏な生活維持のためにも、お嬢様のこのような態度を慎むようご指導のほど
よろしくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成１８年２月◆日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆◆ハイツ５０▲号室賃借人
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　緑　混

まぁ普通は菓子折のひとつも持って大家がお詫びにきて、一件落着。
無視されたら、まぁ売られた喧嘩を買った手前、出て行くものやむなしですかね。

お礼

ご回答ありがとうございました。
もう色々戦うのは疲れたのでこのままそっと出て行こうと思います。
まだ６ヶ月しかたっていなくて畳も自費で交換したので敷金を返してくれないと言い出らそのときにまたご相談したいと思います。

回答No.7

noname#22222

どのように贔屓目に考えても＜質問者に分はない＞と思います。

１、トラブル以前の問題です。

「騒音に対する継続的な抗議を行ったが改善されなかった」というケースではありません。
たった一度のやり取りで、双方が、単にキレたに過ぎません。

２、引越し費用は全く自費です。

いわば、「おうっ、それなら出て行っちゃるたい」と勝手に引っ越すのだから費用は全く自己負担です。

※同情はします。気持ちも判ります。
※早く引っ越して清々することです。

お礼

ご回答ありがとうございました。
もう色々戦うのは疲れたのでこのままそっと出て行こうと思います。
まだ６ヶ月しかたっていなくて畳も自費で交換したので敷金を返してくれないと言い出らそのときにまたご相談したいと思います。

回答No.6

m_inoue

大家してます

ごめんね．．．。

でも今回の問題は大家とはあまり関係ないような気がします

普通の賃貸でのお隣さんとのトラブルでしたらどうなったのでしょうか？
まず大家に対してクレームを付けるのが筋でしょうね。
その結果大家が対応しなければ、大家にも責任の一端が有ると思います

親子関係として考えると
その娘が未成年なら親に抗議しなければなりませんね
成人なら親はあまり関係ないですね

書き込みだけでは判断できませんが、私（大家）の知らない事でいきなり責任を取れません

入居者間で同じような事が発生しても、その程度の理由で大家が損害賠償をすべきかどうかも難しいところです

現象としては、
「暴言による損害賠償」はいくらか？
と、言うことですから．．．。

大家が「出て行け．．．！」
ですと話が違ってきます、契約違反ですからそれなりの賠償を請求する事が出来るでしょう。

今の状態ですと貴方が違約金を払って、原状回復費用も支払い退去しなければならないかもしれません
契約書を確認してください

大家の娘も住人の一人と考えると

１．隣の住人（大家の娘）が朝からうるさいので対処してくれと大家に依頼する
２．大家が対処すればそれでおしまい
３．対処しなければそれを理由に、貴方の権利を行使する

こんな手順が正しかったと思います

現実に貴方は不愉快な思いをしたのですから賠償して貰う権利があるかも知れません
でも、もし権利が有ったとしても金額に換算すると微々たる金額になるでしょうね

「引っ越ししなければならないほどの精神的な障害を受けた」と言う医師の診断書でも無ければ賠償は難しいと思います
賠償を要求するにはそれなりの根拠が必要です

お礼

ご回答ありがとうございました。
もう色々戦うのは疲れたのでこのままそっと出て行こうと思います。
まだ６ヶ月しかたっていなくて畳も自費で交換したので敷金を返してくれないと言い出らそのときにまたご相談したいと思います。

回答No.5

noname#17429

大家の娘と言えども大家では有りません。

彼方と同じ入居人です。こちらに正義があるのなら負けては駄目です、跳ね返すぐらいの気持ちが欲しかったですね。

大家若しくは不動産屋に改めて「早朝の話し声がうるさい」と苦情を言うべきでした。

どういう理由があるにせよ、彼方が勝手に引っ越すのになぜ、
大家が引越し費用を負担しなければいけないのでしょうか、
安易な解決方法を決めたのはご自分です、自己責任でお願いします

お礼

ご回答ありがとうございました。
もう色々戦うのは疲れたのでこのままそっと出て行こうと思います。
この隣の娘さんは娘といっても８０歳になる人で一日中時間があるため人に干渉し見張っている感じも耐えられないので騒音事件が解決してもどの道居心地の悪い場所なので引っ越すしかないと思いました。
まだ６ヶ月しかたっていなくて畳も自費で交換したので敷金を返してくれないと言い出らそのときにまたご相談したいと思います。

回答No.4

katorisennkou

相手が相手でしたね。　大家さん本人に直接お話されました？　やはり、娘さんと同じですか？　この場合、やはり専門家に中に入っていただいたほうがいいかと思います。
弁護士さんに相談されたほうがいいですね。　大家さんの
娘さんが住居者に不快をあたえ出なくてはいけないはめになったのだから、ある程度の責任は向こうにありますから
うまくすれば、引越し費用がもらえるかもしれませね。すいません、参考にならなくて。

お礼

結局不動産屋に引っ越すと伝え原因が隣と告げました。「あーそうですか」で終わりました。
戦うのも疲れましたのでそっと引っ越します。
引っ越す日に大家に一言文句を言ってすっきりはしたいと思います。

回答No.3

kensaku

客観的にみれば、あなたが勝手に怒って、勝手に出て行く、ということになります。

まず、仲介の不動産屋さんに事情を説明し、転居せざるをえなくなったことをお話ください。そして大家さんに伝えてもらうことです。
その上で、先方がどのような態度にでてくるか？　によって、対応を考えてもいいのではないでしょうか。

「迷惑料をよこせ」と受け取られると、最悪の場合「恐喝」で訴えられることもありますので、ご注意ください。

お礼

ご回答ありがとうございました。
もう色々戦うのは疲れたのでこのままそっと出て行こうと思います。
まだ６ヶ月しかたっていなくて畳も自費で交換したので敷金を返してくれないと言い出らそのときにまたご相談したいと思います。

回答No.2

crazy_jazz

法律家でもないので損害賠償等のアドバイスはできませんが、
以前アパート住まいの友人が毎日酒を飲み、大騒ぎをしていたところ、
近所からの通報で警察が注意しに来たことがあったと聞きました。
あまりにも酷い場合は騒音被害などで警察に聞いてみたらどうでしょうか？

お礼

ご回答ありがとうございました。
訴えて勝ったとしてもその先そこには住みにくくなると思うので戦わずそっと出て行くことにしました。

回答No.1

cyoco-co

大家直接でもめたわけじゃないので無理じゃないかな？と思うのですが。
ただ大家さんには「娘さんが早朝の話し声がうるさいと注意したら出て行ったらいいのにと言われた」と嫌味ぐらいは言えると思いますよ。
ただ　子供の言うことを間に受けて大人気ないと言われるor思われるかもしれません。

売り言葉に買い言葉って言う感じが　するんですけどね。

お礼

ご回答ありがとうございました。
もう色々戦うのは疲れたのでこのままそっと出て行こうと思います。
まだ６ヶ月しかたっていなくて畳も自費で交換したので敷金を返してくれないと言い出らそのときにまたご相談したいと思います。