土地の共同購入者に裏切られました。

質問

知人と土地を共同購入したのですが、知人に裏切られてしまいました。土地の名義を変えてくれません。

以下に経緯を説明します。

まず、知人と土地を共同購入しようと約束しお互い土地を探していたのですが、ちょうどある不動産業者が希望条件の土地を出しているのを見つけて、相談の上購入することにしました。

もっとも、この時期私は色々とあって非常に忙しい状態でしたので、とりあえず知人が土地を単独で購入し、後で私が知人にお金を払って半分ずつの名義に分割しようという約束をしました。

知人は実際に自分の名前で銀行から借り入れし、その土地を購入しました（ただ不動産業者との取引の際、私との約束については何も話していないそうです）。
その後、私は土地代金の半分を知人に支払っいました。

しかし、現在のところ知人は一向に土地の名義を変えてくれません。何度も名義を半分変えてくれと説得しているのですが、私との約束など知らない、代金はもらっていないなどの一点張りで話を聞いてくれません。

私としてはお金を払っていますし、何とか土地の半分の名義を変えて欲しいのですが、どうすればよいでしょうか。困っています。どなたか教えて下さい。

回答No.4

e_fudousan

まずは証拠をそろえて　弁護士に相談しましょう
なるべく早くです
証拠とは　振込みした記録や領収証など
お金の流れが明確になるものが必要です
他にも何か文書化したものがあれば尚良いです

お礼

領収書がありますので何とかなるかも知れないです。ありがとうございました。

回答No.3

noname#19073

こういう問題は、教えて！グ～などで悠長に相談している問題ではないです。

弁護士等、個別に相談して訴えを起こしてください。

そういうことがあるから、不動産取引というのは怖いですし、決済・引渡しというのは慎重に行わなければならないのです。どういうつもりか知りませんが、お金を払えば友人が半分をあなたの名義に勝手に変えられるものでもありません・・。

回答No.2

Yabukoji

お金を払って土地の名義を換えて貰うということは土地を買うということですが、質問者さんはお友だちに対して土地売買の契約書も作らず、また名義の変更もないのに土地代金を払ってしまったということです。
最悪なことに相手がお金の受領を否定していますからお金を払ったことを証明できない限り土地も得られず代金も取り返すことが出来そうにありません。
素人が手に負える問題ではなさそうですから対抗策を弁護士と相談すべきです。

お礼

分かりました。ありがとうございました。

回答No.1

m_inoue

お気の毒ですが、法律のジャンルでのご質問の方が良いかと思いますよ。