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新築後（登記）について
hanboの回答
- hanbo
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登記は専門用語を使って、見慣れない様式を使いますので、専門の方がするものという感覚がありますが、自分でも出来ますよ。私も、自分でしました。また、知人に出来る人がいるのであれば、その人に書類を作成してもらって、印鑑は自分で押して自分で法務局に申請することも可能です。この場合は、専門の方に頼む場合の報酬が必要ありませんので、安い経費で登記が出来ることになります。 新築住宅の場合の登記は、順に、建物表示登記＝建物を特定させるための表示をする登記、所有権保存登記＝表示登記の建物の所有者を特定するための登記、ローンの場合は抵当権設定登記＝建物に抵当権を設定してローンが未払いの場合は抵当権を行使しても良いですよという登記 ですね。 ただし、建物表示登記は図面と調査書が必要になり、土地家屋調査士の資格を持っている方が作成しなければなりません。また、それらの様式は法務局にありますので、コピーをとってその様式に準じてワープロで作成して、申請をすることになります。知人に出来る方がいるのであれば、その方にお願いするほうが良いかもしれません。申請書類に不備があると、法務局を往復しなければなりませんので、時間に余裕があるのであれば、勉強のために自分で申請するのも良いでしょう。
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