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退去時にかかる費用がいくらするのか・・・
multi81の回答
- multi81
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こんばんは。 東京ルールとは、東京都内の賃貸物件を仲介する業者に対して出されて いるものです。 長年住んだ部屋の傷みを考えると(見ちゃうと)確かに不安でしょうね。 原状回復義務については質問者さんもガイドラインを手に入れられると の事ですのでじっくり穴のあくほど見てください。 そして「賃借人の故意・過失、善管注意義務違反」を質問者さんの部屋 の状況と照らし合わせてみてはいかがでしょう。 minoueさんもおっしゃってますが「敷金と修繕費は別物」なんで、質問 者さんの部屋の間取りや傷み具合によっては当然負担がオーバーするこ とも予測しておいたほうが良いかと思います。 取り合えずは見積もりを見せてもらってからですね。請求が妥当か不当 か、敷金内で納められるかどうかは。 最後に「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」はあくまで指針で す。トラブルを未然に防ぐためにこんな内容で双方理解のうえ契約すれ ば少しはトラブるも減るだろう、、、。こんなケースではこんな判例が でてますよ、、、。 長い間トラブルもなく気持ちよく借りて頂いて、気持ち良く引っ越して もらえて良かった。長い間気持ち良く貸してもらって気持ち良く引越し できた。ってのが一番なんですけどね。
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