高齢者はマンションに移転する！？

質問

よく聞く話ですが、何故でしょうか？
高齢になって足腰弱ってくると、都心の便利な場所にマンションを購入し移り住むようです。

面倒を見てくれる子供がいないからですか？

でも、マンションを購入しても何十年かしたら二束三文の価値になってしまいますよね！？
わざわざ一戸建ての土地を売ってまでして意味があるのでしょうか？
土地を持っていれば資産価値があり、バブルが弾けた今、値上がりしても値下がりすることはないのでは？

老後、不動産ってどのようにしておけばいいのでしょうか？

回答No.6

gardenernaga · ベストアンサー

私自身も以前は田舎暮らしなどにあこがれていました（数年かけて何件か物件を見てまわっていた）が、現在は都心部のマンションに住んでいます。また、高齢の伯母２人も都心部の別のマンションにそれぞれ一人暮らししているので、よくわかるのですが・・・

・病院通い
　高齢になると一週間の予定のほとんどが、病院通いや施設通い、元気な人でも敬老会や町内会の行事参加で埋められてしまいます。たとえ車があっても、加齢とともに車の運転もできなくなったり、ヘルパーなしでは出かけられなくなるものです。普段は病気でなくても、いざというときに大きい病院が窓から見えるところに何件もあるというのは心強いものです。

・住居や庭の維持管理
　木造一戸建てのほうが寿命が短いので、建物としての価値はマンションより早くゼロになります。そして、維持管理の一切を自分で手配しなければならないとなると、年寄りには考えただけで疲れるそうです。
まして高齢者をねらったリフォーム詐欺など後を絶ちません。マンションだと、管理会社と管理組合で建物をメンテしてくれるので、内部を大切に使えば（人間の）寿命が尽きるころまでくらいはリフォームなしで住めます。
　庭も６０代くらいまでは自分で花つくりなどが楽しめますが、７０代以降は手入れも大変で、雑草園と化してしまいます。現に両親の住む実家の庭は、年一回植木屋を呼ぶ以外には、私が毎月通って手入れをしていますが、その後数日は筋肉痛が続くので、私もそろそろ何とかしないとと思っています。

・買い物や娯楽
　私も伯母たちも建物の１Ｆとかすぐ近所にスーパーがあり、また地下鉄の駅まで徒歩２分（ほとんど真上）くらいの立地で、デパ地下へも傘なしで往復できます。いったんこういう生活に慣れてしまうと、郊外の一戸建ての生活は難しいと思います。「今日は疲れているから、調理したくない」と思えば、すぐに惣菜や弁当を買える（あるいはヘルパーに買いに行ってもらえる）のですから。

　ただ、ご両親には自分たちで今後の生活について決めさせるのがスジであって、ほかの人が口をはさむことではないと思いますが。
　それに便利な都心暮らしといっても、あまり年をとってからですと、新しい生活に適応できなかったり、地元に友人知人がいないために孤立してしまったりして、かえってマイナスの結果になることも考えられますよ！　地元に家族以外に頼れる人がいるかどうかというのも、老後の生活には重要ですから。

お礼

病院通い：
これを考えると、やっぱり都心ですね。
駅やバス停が近いこと。
すぐ近くに病院が多いことなど。

住居や庭の維持管理：
これは子供が同居していれば問題ないと言うことですね。

買い物や娯楽：
これも都心であれば、一戸建てでも大丈夫ですね。

基本的には両親は家にいることが好きなので、外へ出る時は病院か買い物程度なのです。

詳しく整理してご説明していただきありがとうございました。