住宅ローン、繰り上げ返済どちらがお得ですか？
平成20年に１７００万円の住宅ローンを３５年で組みました。
フラット３５(2.64%)で８５０万、１０年固定(2.1%)８５０万の２本立てで借り入れています。
今回、初めての繰り上げ返済です。
２６０万円繰り上げ返済するとして・・・
シミュレーションできるサイトを利用してやってみたんですが、
フラット３５の方に２６０万全額繰り上げ返済する場合と、
どちらにも１３０万ずつ繰り上げ返済した場合のどちらがお得かなぁ
と思いまして。
◎フラット３５に２６０万繰り上げした場合
残り返済期間：１９年５ヶ月
減少する利息：\2,568,711.
◎フラット３５に１３０万・１０年固定に１３０万繰り上げした場合
・フラット３５
残り返済期間：２５年９ヶ月
減少する利息：\1,519,570.→Ａ
・１０年固定
残り返済期間：２６年３ヶ月
減少する利息：\1,120,980.→Ｂ
減少する利息：Ａ＋Ｂ＝\2,640,550.
当初、利率の高いフラット３５の方に２６０万入金しようと
思っていましたが、シミュレーションしてみた結果、
どちらにも１３０万ずつ繰り上げ返済する方が、
減少する利息額が大きいのですが、その場合、
１３０万ずつ繰り上げする方がお得ということになるのでしょうか？
減少する利息の損得は、考えなくても良いのでしょうか？
できれば一番お得になる方法で繰り上げ返済したいのです。
繰り上げ返済手数料は両方ともかかりません。
よろしくお願いします。
お礼
有り難うございました。