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個人間の土地売買キャンセルにおける違約金について
昨年、土地の購入を検討しました。売りに出ていたものではなく、直接所有者の方を知っていたので直接お聞きしました。相場の倍の値段を言われましたが、購入の方向で、話をしました。 ただし、その後1年程、検討した結果、家とは難しいもので、予算的な事も含め、私の中でその土地での家の建築は難しいという結論に至りました。 この件、所有者の方が売買の手数料等を嫌い、第三者を介さずに口頭で、購入したい旨を話し、手付金や契約書は何も存在しません。 現在までお互いにお金のやりとりも登記等の具体的なものは何も発生していません。 購入の意志を示したのはこちらの手前、とても申し訳ない上、反省もしておりますが、こういう場合、違約金みたいなものは発生するのでしょうか? どうか教えてください。
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回答どうもありがとうございます。 捺印した書類もなく、手付もなく、着工の目処が立ったら購入の手続きに、といったお互い曖昧な話だったのがいけなかったのだと思います。 1年の間、なかなか上手くいかないという途中報告を何度かしただけで位置付けも曖昧でした・・・。 >当事者同士で解決するには、相手の出方にもよりますが気持ちの問題によるところが大きくなると思います。 お互い曖昧でしたが、キャンセルしたいという非はこちらにありますので、勉強料としての誠意の表し方を検討しております。 どうもありがとうございます。