- ベストアンサー
木造家屋の外壁リフォームについて
fatheraの回答
- fathera
- ベストアンサー率20% (1/5)
素人なので、金額などの詳しいことは言えませんが 参考程度に聞いてください。 外壁の吹きつけといってもランクがいろいろあるようなので 即答はせず、数社から同じ内容で見積もりをとるのが良いかと。 後は時間があるなら、新聞の折込広告など たくさんの参考になる資料を目にすることができる思います。 それらを集めておくと、同じ材質でも単価が違ったりなど 参考になると思います。 ちなみに、我が家も外壁のリフォームを リフォーム会社より勧められたのですが 上記のような内容を参考にして、リフォーム会社の見積もりが モニター価格だというのに実は安くなかったというのわかりました。 （もちろん、断りました） あと、注意点として、いざ外壁の修繕にかかってから 結露で内側がカビているからと、予定外の修繕費がかかる場合もあります。 こればかりは、開けてみないとわからないので その場合なども含めて業者さんからお話を聞いてみてはいかがでしょう？ あまり参考にならなくてすみません。
関連するQ&A
- 築３５年木造建築のリフォーム。
リフォーム、それとも新築かで悩んでいます。 1Ｆ・2Ｆ合わせて建坪50坪の木造二階建て住宅に引っ越すことになりました。 築３５年の為、水周り(トイレ・お風呂)のリフォームは必須です。 耐震強度の問題上、補強をすることにもなりそうな上、 昔ながらの日本家屋で天井が低いため、長身の夫が頭をぶつけそうな欄間などは取り外す予定です。 まだ見積もりを出す前の検討段階ですが、 このように細々としたリフォームを何箇所もするようなら、いっそ新築にした方が経費的には安く済むのでしょうか。 柱はしっかりしており、まだまだ使える日本家屋だそうですが、床はきしみますし、外壁の塗りなおしも必要かと思います。 もし新築するのであれば、今建っている家は前持主が取り壊し費用を支払ってくれます。 建築にお詳しい方、同じような家をリフォームもしくは新築された方、どうぞアドバイス宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 外壁及び屋根リフォーム
築10年経過、建築メーカーは倒産し、家の相談をする所がありません。同時期に建てたご近所さんも、ちらほら外壁と屋根の吹き付けリフォームを始めました。とはいっても、全体の二割程度のご家庭ですが。 傷んでいたらリフォームなのでしょうが、自分では判断つきませんし、業者に依頼すれば、確実に必要だと言われると思います。詳しくわかりませんが、屋根は、瓦ではない、薄い板みたいなやつで、今時の屋根です。外壁はセメントみたいなものを全面にぬりこんだようなもので、上から塗装してあります。 壁面のひび割れはありません。外壁や屋根のリフォームの必要性はどのように判断すればいいでしょうか？ あと、玄関ドア、輸入木製、観音開きドア、白ペンキ塗装、全幅1メートル70、高さ2メートル程度、これを再塗装してもらうと、いくらくらい必要でしょうか？色は同じ白です。アドバイス宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 外壁サイディングのリフォームについてです。現在の外壁をはがさずにその上
外壁サイディングのリフォームについてです。現在の外壁をはがさずにその上に新たに金属サイディングを貼り付ける工法での外壁リフォームは屋根関係の塗装一式を含めると概算でいくらくらいの予算を考えたらよいのか教えてください。業者への見積もりを依頼する前の知識として知りたいのです。外壁の面積は２０７m2で家の建坪は３０坪位です。使用する材料により価格は異なると思いますが一般的なアルミサイディングで教えてください。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 家屋の解体について伺いたいのですが、長屋のように3軒の外壁がくっついて
家屋の解体について伺いたいのですが、長屋のように3軒の外壁がくっついて建築してある家屋の真ん中を解体する場合、壊す側が両隣の外壁を補修する法律的義務があるのでしょうか？それともお互いの話し合いで決めることなのでしょうか？ちなみに木造建築の古い一部二階建ての家屋です。詳しい方がいらっしゃいましたらお教えください。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 外壁のリホームについて悩んでいます。
外壁のリホームについて悩んでいます。 築１０年、30坪、２×４工法、２階建てです。合い見積もりをさせていただいたところ平均１１０万円位でした。 ナカヤマさんの「ハレル家」(外張り断熱)だと費用は３００万円くらいとかなり高めですが、塗り替えの必要がないというお話をきき、とてもいいのではないかと思いました。 目地や屋根のメンテナンスは必要なものの、今後本当に塗り替えが必要ないのか？重たいレンガを上から貼って大丈夫なのか？上からはることで外壁の通気性などに問題はないのか？専門家の方、またご自宅に採用された方のご意見を伺えたら幸いです。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 築古年の木造住宅 外壁修理について
築40年を超えた木造住宅の外壁修理についておたずねします。 かなり老朽化が進み、建て替えか リフォームを検討していたのですが 古い家のため、現在の建築基準とはかなり違うようで、 解体して立て替える場合、現在の大きさより かなり小さい家しか建たないことが判明。 わずか13坪の土地です。 なんとか 広く快適に介護もしやすい空間を確保したいと思いますので 建て替えよりリフォームを選択したいと思っております。 そこで 大変大きな問題なのが 外壁についてです。 現状は 隣家との間が10センチ程度しかなく、外壁の修理は不可能と 言われてしまったのですが 古いトタンは かなり錆びているようですし どうすればよいのか 分からず困っています。 リフォームを相談した業者さんからは 外壁は直せないので せめて これ以上錆びないように 隣の家の人に交渉して 屋根をつなげて？ 雨が入らないようにするしかないね ということでした。 このまま 内側に断熱材などを入れたとしても 効果が期待できるかどうか不安ですし せっかく 内装などをリフォームしても 外からの雨の進入などが防げないのだとしたら 何年住めるのだろう と考えると なかなか進めることができません 同じような悩みをお持ちの方で 何か良い解決策を見つけられた方 もしくは 専門の方で 良い方法をご存知の方 いらっしゃいましたら 教えていただきたいと思います。 ご想像いただけると思いますが 築年数の経っている木造二階建てですので 夏の暑さ 冬の寒さは かなりこたえます。 いよいよ介護が必要になったこともあり 少しでも快適な生活を送れる方法を模索中です。 初めて 質問させていただきました 言葉足らずや 分かりずらい無いようでしたら申し訳ございません 宜しくお願いいたします
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 外壁リフォーム 費用について
築２５年の自宅の外壁に穴が開いていたりヒビが入っている状態でかなり痛んでいます。２階建ての一般的な住宅（５人家族）なのですが最低限度の外壁リフォームでかかる費用はいくらぐらいでしょうか？ 選んだ材料や業者によって違いがあるとは思いますが同じような経験をされた方、教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 高齢者用にリフォームするか建て替えかで悩んでいます
実家のリフォーム等についての質問です。 30坪くらいの敷地に総二階建ての木造住宅（5DK）を建てて約45年になります。 一度リフォームをして水回りを取り替え、外壁、屋根の補修をしましたが、それから約25年になります。 この住宅の住人は、私の両親2名だけとなり、両親は、79歳と78歳です。 年末、年始に実家に戻った時に、リフォームの話題が出ました。 両親は、高齢ですので、今後は、車椅子での生活を念頭においたバリアフリーの住宅に変えようと考えています。 さて、方法としては、現在の築約45年の住宅をリフォームする方法と、この住宅の隣のあるやはり、約30坪の敷地（現在は、更地で、貸し駐車場にして利用）に平屋の戸建を建築して、住宅として利用し、現在の築約45年の住宅は、倉庫として利用するという方法の2通りがあります。 木造家屋ですので、リフォームの自由度は高いのですが、築45年ですので、床や屋根などを大幅に補修する必要があると思いますので、費用が高くなると考えています。 老人2人住まいですので、必要な延べ床面積は、2DK程度で十分ですので、設計の自由度や工事期間中の住居の確保などを考えると、平屋の戸建を新築するほうがかえって、費用が少なくてすむのではないかと考えています。 費用面だけを考えれば、見積りをとって比較するのが最も正確だとは思いますが、このようなリフォームないしは新築計画を進めていくに当り、何か、参考になることがあれば、アドバイス願います。 主に、リフォームと新築のメリットとデメリットを中心にアドバイス願います。 なお、リフォーム又は新築費用として、最大で500万円を考えています。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 外壁リフォームした方がいいですか？
築15年の家です。 外壁塗装をしようとして見積もりを業者にお願いしたら、（シーリングの劣化が早い。）という事を聞きました。 最初からシーリングのない壁の方がいいそうです。 私は建築関係に疎いのですが、 このまま外壁塗装をするより、 壁のリフォームをした方がいいのですか？ それとも、外壁塗装をした方がコストがかからないのですか？ どちらがコストがかかりますか？ もし詳しい方がみえたら教えて頂きたいです。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 木造家屋の躯体について
住んでいる家のリフォーム中に見つかった水跡について、教えて下さい。 築三年の家ですが、外壁のクラック部分を交換するため、 サイディングを剥がすと、コンクリート基礎の上に載る木造躯体部分に水の しみ込み乾いた跡を見つけました。 住宅メーカーは、このくらいは、想定内で腐りにくいヒバ材を使っているので、 大丈夫と言うことでしたが、普通に考えると、木造躯体に水がかかるのが、 普通と私には、思えません。 今、第三者の建築診断を頼むか迷っています。 価格は、１０万円以下なので、決して高くないと思っていますが、 私が心配し過ぎでしょうか？ 専門家の方など、ご教示よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
私も新聞の折込広告を見ましたが、吹きつけに五段階ありました。金額も相当開きがあるようです。面倒でも、細かいところまで見なくてはいけませんね。 どうもありがとうございました。