不動産登記の一括申請と同時申請の違いを教えてください。

質問

不動産登記の一括申請と同時申請の違いを教えてください。素人なので難しい言葉はあまり分からないのでだいたいのアウトラインだけでも結構です。煽っている訳ではないのでどうか宜しくお願いします。

回答No.2

hirunedaisuki · ベストアンサー

こんにちは。

一括申請

旧不動産登記法４６条、新不動産登記令４条で定められている場合です。

原則、登記申請は不動産一つに付き一申請なのですが、同一管内で登記の目的・原因・原因日が同じであれば、一つの申請書で複数の不動産の登記申請をしていいということです。

複数の土地を相続するのに、一つの申請書でできるという意味です。

同時申請

例えば、土地を相続登記をして売る時に、相続登記申請と所有権移転登記申請を（もちろん申請書は別です）連続して（連件で）申請することを言います。

回答No.1

cmoss

不動産登記に一括申請という言葉は普通使いません。

「所有権移転登記と抵当権設定を同時申請する」というような言い方はあります。