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仲介手数料
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質問者が選んだベストアンサー
guramezoさんがおっしゃるように逆算しますと手数料が763,500円になりますね ただ、売主が業者の場合建物についてだけ売買価格に消費税が加算されます。 35万円が消費税としますと、建物価格が700万・土地価格が1680万円になります。 売主が課税業者なのではないのでしょうか?
その他の回答 (3)
- guramezo
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逆算してみますと、仲介手数料が801、675円になるのは、 仲介手数料763,500円+消費税38,175円 の場合です。 そして、仲介手数料が763,500円になるのは、 仲介の対象額が、23,450,000円の場合です。 ご質問にある2380万円とは、35万円の誤差がありますね。 何か別の費用として、35万円分を払うことになっていませんか? 固定資産税の精算金とか、何かの負担金とか。 でなければ、他の方が回答されているように、単なる計算違いでしょう。
お礼
計算ありがとう御座います。 私では計算出来ませんでした。 winnie777さんのご回答にある消費税になるんですね。
- wakarannnn
- ベストアンサー率0% (0/3)
2380万×0.03+6万です。それに消費税。仲介業者が複数介入してても仲介手数料は812,700円以内となります。以内であって、0円でもいいわけです。801,675円・・・微妙な数字ですね。万が一のトラブルを避ける為にもそれで間違いないか確認してみるのが一番です。人生における大きな大事な買い物です。
お礼
ご回答ありがとう御座います。 仲介の担当者が現場で計算できなかった理由は winnie777さんのご回答に有る様に 少し複雑だったんですね。
- yamanekotama
- ベストアンサー率18% (269/1462)
消費税の扱いは?いずれにしても計算違いのようです。相手に確かめてみましょう。
お礼
ありがとう御座います。 計算は合っている様です。
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