隣の換気扇

質問

築３０年近くなる都心のマンションに住んでいます。これまでずっと空きやだった隣に人が入りました。隣が風呂の換気扇をまわすと、モーターの振動音が天井や壁を伝って、我が家全体に響きます。冷蔵庫のモーターのようなブーンという高音で耳について離れません。とにかくこの音だけは苦手です。一日続くと私にはちょっと拷問っぽいです。家が安らぎの場所ではなくなってしまいました。１．こちらが費用を負担してもいいから、隣に古い換気扇を取り替えてもらえないだろうか。２．交換したら音はなくなるのだろうか。３．音がこちらに伝わらないようにするための機種・対策はないだろうか。こんな疑問に是非回答をよろしくお願いします。

回答No.2

nakajima244 · ベストアンサー

賃貸マンションでしょうか？もしくは分譲マンションでしょうか？
それによって回答が異なりますが、基本的交換する換気扇に違いは無いので、
参考程度にお読み下さい。

まず賃貸の場合はご自分が負担してまで換気扇の交換は不要だと思います。
管理業者にこのことを伝えれば何らかの対策をする筈です。
もし賃貸の場合は一度管理業者に訴えて下さい。
現場確認もしてもらえば納得すると思います。

分譲の場合はお隣の住んでいる方が特に不具合を感じていない場合、
換気扇を自費で交換することはまず無いでしょう。
その場合でも一度管理会社に相談されることをお勧めします。
もしかしたら換気扇の交換を検討するかもしれません。
それでも交換せずそのまま使い続けるようでしたら、そこからは交渉あるのみかもしれません。
始めは半分は負担すると言う交渉です。
一応お隣の所有物になるので基本的にはお隣の方が交換するべきでしょうが、
お隣が不備に思っていない場合は仕方の無いことです。
始めから全額負担すると言うことは言わない方が良いと私は思います。
それでも交換に応じない場合は最終的に質問者さん側で本体費用の負担はすると
言うことを伝えてみてはいかがでしょうか？
それでも応じない場合は取付費用も全て負担するから交換して下さいと言うように
段階を踏んだ方が得策でしょう。
かと言ってお隣が渋るだけで直ぐに負担する割合を増やしていけば、結局は全額負担と
言うことになりますよ。
一度ご検討下さい、と言ってその場で直ぐに決断を下すことはしない方が良いでしょう。

換気扇には低騒音タイプと言うものもあります。
http://national.jp/kanki/kankisen/tenjo_kitch.htm
http://national.jp/kanki/kankisen/tenjo_to.htm
http://www.toshiba-carrier.co.jp/products/small/05.htm
一応上記の様なものであればかなり消音効果はあるでしょう。
これらのものは通常のものより多少金額が上がりますので、
もし換気扇の交換をお隣が承諾して頂けたら、せめて低騒音タイプ分の差額は
お支払いした方が良いかもしれませんね。

あとは交渉次第です。
その前に一度管理組合や管理業者へご相談されることをお勧めします。

お礼

交渉の仕方について、いろいろと参考になりました。本当にありがとうございます。私が住んでいるのは分譲マンションなので、まずは隣のオーナーの方に、お願いをしてみようと思います。また換気扇の種類もいろいろ紹介ありがとうございます。これまで一人で悩んでいたのですが、アドバイスがいただけたことで、少し気持ちが楽になりました。前向きにがんばります。

回答No.1

kkkkkkk_001

賃貸ならば不動産屋なり管理会社なりに相談するのが
良いでしょう

お礼

質問の仕方が不完全ですみませんでした。家は分譲マンションでした。メッセージありがとうございました。