確定申告、こんな場合は？（長文です）

質問

こんにちは。テレカクシと申します。
確定申告のシーズンですね。
さまざまな本やｗｅｂサイトがありますが、私と同じケースが見当たらないので、質問させていただきます。
以下のような場合、どのような確定申告をしなければならないでしょうか？
1)転勤になり、持ち家を人に貸しているため不動産収入がある。入居者が決まるまで時間がかかり、3ヶ月ほど完全な空家状態だった。
2)また、税金やローン金利、リロケーション会社へ支払う管理料などの必要経費で70万円程度の赤字となった。
3)妻の出産や生まれた子供の病気、そして私の持病などで医療費が10万円はおろか、70万円近い出費となった。
妻は出産前に病気して、その治療を受けながらの出産。病院からの領収書の内訳は、妻の病気と出産、そして子供の検査費用などは分けられていない。
4)私の持病については、医師と相談の上、転勤先の病院に通うより、同じ所に引き続き通う方がよいということで、月に１回、新幹線で名古屋～東京間を通院している。
1)借り手が決まるまでの期間の減価償却費はどう計算すればよいのでしょうか？（引越は２月、入居者決定は５月です）
2)赤字となった場合、還付請求になりますが、申告用紙Ｂに、単に△（マイナス）をつけるだけでよいのでしょうか？
3)明細が分けられていない領収書について、医療費の明細書はどう書けばいいのでしょうか？
4)新幹線で遠隔地の病院に通う場合の交通費は、医療費控除に計上してもいいのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#24736 · ベストアンサー

１．実際に入居者を募集していても入居者が見つからず空家であった場合は、その期間の減価償却費は計上できます。

２、不動産収入が赤字になった場合は給与所得から控除出来ます。
確定申告書の不動産所得の欄に△（マイナス）で、給与所得の欄に給与所得を記入して、差引金額を合計欄に記入します。
なお、平成16年分収支内訳書（不動産所得用）に収支状況を記入して、確定申告書に添付します。
平成16年分収支内訳書（不動産所得用）の用紙は、参考urlをご覧ください。

３．どちらも医療費控除の対象となりますから、病名を「出産その他」とでも書けばよろしいでしょう。

４．その病気の治療のためには、以前の病院に通院する必要が有ると医師が判断して、通院した場合は新幹線を利用した場合の交通費も控除対象となれます。
医師に一筆書いてもらい添付すれば、申告書提出後に質問などをされないでしょう。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/category/kakutei/youshiki/02.htm

お礼

ご回答ありがとうございます。
特に４が控除として認められるというのは心強いです。節約のため自由席を利用していますが、やはり月に２万円以上の交通費は痛いですから…
ところで、ついでと言っては何ですが、２の場合、参考ＵＲＬを見ると「損失申告用の用紙」というのもありますが、こちらは作成しなくても良いのでしょうか？

回答No.2

noname#24736

#1の追加です。
「損失申告用の用紙」は欠損金を翌年に繰り越す場合に使うもので、ご質問の場合は関係ありません。

お礼

ありがとうございます。
確定申告は初めてではないのですが（前回は住宅ローン減税のための申告）、ここのところ、確定申告のことばかり気になってしょうがありませんでした。肩の荷が下りたような気がします。