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壁に穴が
何回もすみません昨日質問しましたが回答が得られなかったので内容を絞って再度相談させてください。 うちはRC構造のマンションで冬場はかなり湿度が高くなり壁の桟付近の床が汗をかきます。 これは拭いてしまえば問題ないのですが湿気が原因で 壁がもろくなっているみたいで穴が開いてしまいました。（押すと壁がへこむように桟から浮きます。 多分入居自前からもろかったと思いますが） 越して１年４ヶ月。最近気付いたのですがこの場合 壁の修繕負担は全額借主になるのでしょうか？ 知人に聞きましたところ換気等は入居者の責任だそうで元々湿気しやすい環境は家主の責任だから 折半になるかと言われました。（換気したところで 現状は追いつけない状態なんですけど＾＾；） 範囲は桟の上の高さ３０×横１００ぐらいなんですが 壁一面替えないとだめでしょうか？ どなたかアドバイスお願いします。
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- torumaringo
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- gvc
- ベストアンサー率33% (36/108)
そうですねえ。どう考えるかは、仲介の不動産会社と、貸主さん次第なので、分からないかも。 賃貸のRCですと、断熱があまりしっかりしていないと思うので、壁内の結露が凄いんでしょうね。 私が賃貸のRCにいた時は、出来るだけ結露しないように気をつけて生活していましたが…。 （換気だけでなく、出来るだけ湿度を上げない工夫が必要です） とりあえず、退出される時に、その旨きちんと話されてみてはどうでしょうか。 同じつくりの部屋が並んでいるはずですから、自然発生的に起きる現象なら、他の部屋でも起きているはずです。 その場合、考慮して貰えるのではないでしょうか。
お礼
ご回答ありがとうございます。 うちだけ特別な構造になっているみたいなので（特に他と比べて家賃が高いというわけではありません） 結露させないように努力してみます。
- beam-
- ベストアンサー率25% (447/1721)
ここであれこれ回答しても、家主がどー出るかなんて判らないので、家主に聞いてください。 私がＯＫですよ、と言っても家主がＮｏ！と言えばそれまでですから
お礼
ご回答ありがとうございます。
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補足
ご回答ありがとうございます。 損傷の具合なのですが壁がところどころ崩れてしまって壁紙は継ぎ目の部分がはがれてしまっています。 壁の損傷は旦那が寝ているときに足をぶつけてしまい、壁紙は状況を見る際少し破ってしまいました。(こちらの過失です。） 浮いているのは他の部分もあるので自然に浮いてしまったと思います。 前に戸建てが立って完全に日が当たらなくなった為 床が汗かくようになってしまったのもあると思います。（去年はなかったので） 生憎、私が住んでいる所だけ３LDKの間取りを２LDKにリフォームしたらしく本来の和室の部屋が洋室になっているため湿気がひどいのは家みたいです。 takeさんがおっしゃるとおり一度管理会社に問い合わせてみようと思います。