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遺産分割について
yam_3の回答
- yam_3
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＃４補足への追加回答です。 特別受益とは、特定の相続人が生前に受けた特別の利益（例：事業資金や住宅取得費用の援助、借金の代位弁済、特別な生活費援助、婚姻費用、学資等）のことをいい、相続分算定の際に、既に遺産の一部を受け取っているので、それを調整して計算するという規定です。 長男Ａが得た証券は、この場合、相続開始後なので特別受益ではなく、Ａは相続財産の一部（又は全部）を受け取っていることになります。つまり、Ａについては、すでに遺産分割がなされているわけで、不動産についてはＡが権利を主張できる持分は既にないという計算も成り立ち得ます。あとは相続財産の価額を算定し、話し合ってみてください。 相続税は計算が面倒ですが、基礎控除が５０００万円＋１０００万円×法定相続人の数です。宅地の場合、路線価を基準にして評価額を算定し、その他の財産も合計して、そこから控除額を引いて課税資産総額を算出します。零以下になれば相続税はかからないことになります。 建物の贈与は固定資産税評価額が基礎になりますが、こちらは基礎控除が６０万円しかないので、ほとんどの場合、贈与税がかかると思います。 登記の際に登録免許税（登記料）が必要となりますが、固定資産評価額の１０００分の６です。土地の場合は軽減措置でさらにその３分の１程度になります。 司法書士への報酬は、登記申請書作成・申請報酬と添付書類作成報酬・戸籍等実費の合計で、不動産価額や相続人の数によりますが、普通１０万円前後です。 遺産分割協議が円満に進まれると良いですね。 以上、参考にして下さい。
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お礼
丁寧に回答くださって、ありがとうございます。今までの回答を参考にして、これから話がうまく進められるように、段取りをしていきます。