- 締切済み
共益費の使途を聞いても良いか?
アパートに住んでいて、 共益費を2000円払っています。 ですが、共用部分の電気が切れていても、 2週間くらい交換されません。 住民の誰かが言って、交換してるんだと感じます。 また、掃除も本当にたまーーーにやってるくらいで、 夏のセミの死骸が秋になってもそのままです。 まぁ、2000円なんて安い共益費、アパートでは そんなもんなのかなぁ、と思いますが、 実情はどうなんでしょうか? 以前、不動産屋に、管理はどんなことしてるんですか? と問い合わせたら、 「掃除とかしてます。」と回答をいただきました。 あまり何度も言うのも、なんとなく言いづらいのですが、 当然のことをしていないのだとしたら、 もう1度、聞いてみようと思っています。
- wan-chan
- お礼率76% (1582/2056)
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数4
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
みんなの回答
- tenfu
- ベストアンサー率26% (46/176)
業者です。 まぁ2週間は長いですね。 以外と知られていないのですが、共役費は 貯水タンクの清掃とかにも使われていますよ。 何に年間いくらかかっているとかわかればご理解いただけるのでどんどん尋ねたらいいと思います。 できれば入居者全員の連名での書類とかがいいですね。 業者的な立場からいうと仮に赤字だった場合、共役費値上げできるでしょうし。
- karzun
- ベストアンサー率46% (14/30)
はじめまして。 お金を払っているんですよね? 当然の権利です。 納得がいくまでとことん聞いてみて下さい。
お礼
ありがとうございます。 ちょっと問い合わせてみようと思います。
関連するQ&A
- 共益費って何に使われるんですか?
毎月2500円の共益費を払ってるけど一体何に使う目的ですか? いつも大家さんがアパートの清掃してる時に「不動産屋に共益費払ってるでしょ?なのに1度だって掃除に来ないし、電球とかの消耗品も家が負担してるんだよ」と愚痴られます。更に「この前水道のパッキンの修理依頼出したのアンタでしょ!お陰で請求が5千円もきたんだよ。ホームセンターで買えば直せるでしょ」と会う度に言われます。 私の兄も大家をやってますが、共益費は取らず掃除は私が手伝ったり、消耗品は自己負担しています。 愚痴るぐらいなら共益費取らなきゃ良い訳だし、築25年のアパートで老化が進んでるのに、お金掛けてわざわざ自己負担で修理するのも嫌ですが文句を言われるのは仕方ない事なんですか? 我が家は住居歴6年目で、風呂釜は古いし、襖は破れ台所の床は剥がれ掛かってるし、窓には破裂が入っててガムテープで補修しています。全て住み始めてから起きた事ですし我慢して生活しています。 引っ越せば全て解決するけど、今年更新したばかりで引っ越す資金もないから無理なんです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 共益費でまかなわれるものとは何なのでしょうか?
賃貸アパートに住んでいます。 入居した昨年の夏より共益費に5500円を毎月支払っているのですが、最近になってゴミ集積所の掃除当番を順番にしてほしいと町内会(?入会していません)からの連絡がきたのです。 これまでも他の賃貸アパートに住んでいたことがありますが、こんなことは初めてです。 入居するときにはそのような話は全く聞いていなかったので、正直戸惑っています。 本来共益費を支払って管理人さんにお任せするものと思っていたのですが、違うのでしょうか? 管理会社に連絡して解決することなのかわからず、「嫌ならば退去」となってしまうことが怖くて悶々と考えています。 皆様のご意見をお聞かせください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 共益費・管理費0円 共用部分の電気
共益費・管理費0円で、家賃が60000円のアパートに住んでるのですが 共用部分の電気が切れてるのですが これは私から言っても無駄なのでしょうか? 共益費・管理費を払ってないのだから、こちらからお願いする事ではないですか? 管理会社が気付いたら、電気の交換をするのでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 共益費に自治会費が含まれていました。
来月、全4世帯のアパートに引っ越します。 今日、本契約の書類をもらってきました。 仮契約の時には、共益費2000円、自治会費0円。 となっていました。今日、内訳を聞いたら、共益費1950円、自治会費50円と言われました。最初に説明されていないし、書類にも書いてなかったので自治会は入らなくてもいいのかと思っていたので驚きました。同じ自治体のアパート、マンションの人はみんな自治会に入っていないそうです。誘われもしないと。この50円とはどんな事に使われるのでしょうか??また、わたしはどんな活動をすることになるのでしょうか? 同じ町内の別の自治会では、アパートやマンションの人から自治会費は貰っても、当番や掃除は免除なんだそうです。同じように、共益費の中のほんの少しを自治会費とされている方、または詳しい方、参考までに教えてください。団地で掃除当番などをしたことがありますが、もっと自治会費が高かったので、なんでこんなに安いのかきになります。
- 締切済み
- その他(生活・暮らし)
- これを不動産屋や大家に頼むのは非常識なのでしょうか
アパートに独り暮らしです。 共用部分の廊下に頻繁にゴキブリがいるのですが 殺すまでは私がやるのですが その殺したゴキブリを処分するのが嫌なのですが これを不動産屋や大家に頼むのは非常識なのでしょうか? 「共益費もこちらは払ってるんだから掃除しろよ」と思うのですが 電話すると、嫌そうにされます。 私が悪いのでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 一軒家の共益費について…
初めまして、よろしくお願い致します。 一軒家の共益費について質問なのですが… わたしは、もともとマンション住まいしかした事なく、 今まで家賃とは別に共益費を取られるのは普通だと思っていたのですが、 2年前に、今の一軒家に引っ越しをして、(家賃9万共益費8000円) 不動産屋さんで、借りる時は、もともとマンションでしか住んだ事がないので、 共益費を払うのは、ごくごく普通の事だと思い、なにも疑問に思うことなく、そのまま契約を交わし借りました。 今回、更新があり、25万を払って、更新手続きをしたのですが、 そのあとに、ご近所の方へ、また2年更新しましたので、よろしくお願いしますと挨拶に回った時に お家賃の話になり、共益費を毎月8000円支払っていると言ったら 「一軒家で共益費を取るのはおかしくない?なにも他と共有してる部分ないじゃない?外(敷地内)の街灯の電気代もお宅が払ってるのよね?」と言われ 確かに、全部自分で払っていますし、小さな庭がありますが、そこも全部自分で手入れをして 外回りの掃除なども全部自分でしています。 そこで、初めて、疑問に思いました… 更新を済ませた後なので、難しいとは思うのですが、大家さんに、共益費を無料にしてもらうように交渉はできますか? 法律的な面でなど、なにか言えるような事があれば、ぜひアドバイスをお願い申し上げます。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 管理会社が新たに共益費を設定
賃貸のマンションです(8戸)。月初めに不動産会社から手紙が来て「来月から家賃の引き落としを大家さんから委託で代わりに行う事になった」さらに「来月から月に2回マンションの階段を掃除するので、その費用として各戸1,000円ずつ振り込むように」との事でした。私はここに入居してからまだ1年も経っていないし、そもそも契約書には共益費は無しと記載されています。この不動産会社と何ら契約書も交わしていないのに、一方的にこのような要求が出来るのでしょうか。掃除といっても小さなマンションですし、住民が交代ですれば済む事。まして月2回程度では何ら効果もありません。問題は契約もしていないのに金銭を要求できるか、という事なのですが…。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
やっぱり2週間は長いですか? 別に使途まで聞きたいわけではないのですが、 もう少し点検に来てくれてもいいのになぁ、 と思うのですが、 それを伝える場合、どのように言うのが一番良いでしょうか?