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団体信用生命保険の加入可否
noname#35582の回答
#1のode_an_dieです。 １日パソコンを見ないでいた間に、専門家の方のご回答があり、私も参考にさせていただき、大変勉強になりました。 > 民間のプロパーでは団信無しは厳しい sato3jokyou10さんのおっしゃるとおり、それが実情ですね（実は、近々私も住宅ローンを利用する予定があり、病気持ちなので団信可否の心配をしている身なのです）。 > また、（既にいくつも生命保険に入っているから、保険料がもったいないから、等の理由により）ご本人の意志で加入されないこともあります。 私の差し上げたアドヴァイスのこの例も公庫団信のことでした。 このあたりの文言がなかったことをお詫び申し上げます。 公庫団信の保険料は借入人の負担なんです。 ですので、加入の拘束性が低いのだと思います。 民間のプロパーでは、団信の保険料は（私が知る範囲ではすべて）金融機関が負担します。 金融機関としては、確実に回収を図りたいから－が本音かもしれませんが、だからといって、折角の「家」が、遺されたご家族の負担になってしまうのは、本意ではないから－と思っています。 （ただ、一部心無い金融機関で、「貸したいが為」、あえて告知義務違反をさせ、結果、ご不幸があっても保険金がおりなかった－ということがあったやに聞いています…。） 住宅金融公庫は、プロパー住宅ローンと比較しますと金利がかなり高い（今日現在、基準金利適用住宅の基本融資部分で、当初10年間：2.90%、11年目以降：3.30%）ので、借入先としての対象から除かれる方が多いのも事実です。 特に、「固定金利選択型 0.9％」なとどというキャンペーン金利などと比較されると、一見、さらに差があるようにみえます。 ですが、大抵のキャンペーン金利は、３年後や５年後に金利の見直しがされるパターンで、その時の金利情勢では、高金利での見直しの可能性もある訳です。 私は、現在、資金の調達・運用部門に在籍しており、この先の経済・金融情勢を考えると、金利上昇の可能性を否定できません。 ですから、「借りられること」を前提とするのであれば、借入期間中の金利が決まっており、最終返済まで毎回の返済金額もはっきり分かるという点と、団信について拘束性の低い点をメリットと考え、（住宅金融公庫融資の対象とできる物件であれば）住宅金融公庫借入先の選択肢に加えておかれてはいかがでしょうか。 何はともあれ、良い結果が得られ、心安く、新居で楽しい生活が送れるよう、お祈り申し上げます。
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